購購房屋按棟核實

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 708 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

是同一小區(qū)的房子，為什么朋友購的10棟樓的房子就能辦上房產(chǎn)證，自己購的12棟樓的房子就辦不了房產(chǎn)證？7月28日，市民劉婕打進(jìn)烏魯木齊晚報熱線反映。

劉婕介紹，去年年底，自己和朋友在新市區(qū)一小區(qū)的10棟樓、12棟樓各購購了一套住房。“當(dāng)初銷售人員也給我們看了房屋預(yù)售許可證，我們便一次性付了全款。”劉婕說，今年6月份，朋友張玲拿上了房產(chǎn)證，可自己卻沒有拿上房產(chǎn)證，向開發(fā)商詢問過幾次，對方都稱房產(chǎn)局沒辦下來。

隨后，劉婕到市房產(chǎn)局查詢后發(fā)現(xiàn)，自己的房屋產(chǎn)權(quán)沒有備案，也沒有辦商品房預(yù)售許可證。市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，因為《商品房預(yù)售許可證》是按棟發(fā)放，只要有一棟符合發(fā)證手續(xù)，便會核發(fā)一棟。市民劉婕看到的可能是10棟樓的商品房預(yù)售許可證，而不是12棟樓的。現(xiàn)在部分開發(fā)商也常常用一棟樓的合法手續(xù)出售整個樓盤的做法迷惑消費(fèi)者。通常一個樓盤獲得的預(yù)售手續(xù)，往往只是部分或個別棟樓取得的預(yù)售許可。

該負(fù)責(zé)人表示，購購期房存在風(fēng)險，市民購房時應(yīng)核對購購該棟樓預(yù)售許可證號碼，避免發(fā)生不必要的糾紛。

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