月入8000 天津公務員家庭如何實現換房購車計劃

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 660 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　網友資料：

　　家住天津的王女士，今年30歲，大學畢業后，做了一名公務員，每月收入4500元，丈夫每月收入3500元，兩人有年終獎共計10000元，另有其他收入5000元。家庭每月支出房貸2000元，公用費1000元，衣食費1000元，交通費1000元，每年二人的教育支出8000元。目前家里有現金及活期存款130000元，定期存款45000元，基金及股票78000元，房產100萬元，汽車價值50000元。房貸余額29萬元，信用卡貸款余額2萬元。夫婦二人都有社保，孩子有一份18萬元的血液病類型的大病保險和住院保險。

　　王女士雖然收入和資產狀況都不錯，但是有很多的理財困惑需要咨詢理財師，頭要問題是住房，目前是是兩居室，老人同住幫忙帶孩子，一家五口，房子顯得有點小，未來幾年打算換一套三居室，用以改善住房，但是不想賣掉現在住房。再就是孩子已經一歲多快要上幼兒園，家庭開支會增加，另外想給孩子再上份保險，存教育基金，也不知道如何選擇。鑒于房價很高，也要給孩子開始預存購房的頭付款。想換一輛20萬的車，方便一家人除去旅行。面對這么多花錢的地方，王女士一時手足無措。

　　理財目標:

　　1. 購購套三住房

　　2. 換一輛20萬左右的車

　　3. 為孩子購購教育險

　　4. 學習投資，增加收益

　　一、財務分析

　　資產負債

　　現金及活期存款 130000 信用卡貸款余額 20000

　　定期存款 45000 車貸 0

　　基金及股票 78000 房屋貸款 290000

　　房地產 1000000 其它 0

　　汽車及家電 50000