老伴去世房子另一半的產權我為何無權購購？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 645 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

原本只擁有自己住房49%的產權，現在好不容易可以購購剩余51%了。看到同院的許多居民都已經陸續購到全部產權，今日，家住尖草坪區迎新街休干所的連先生著急地對本報記者說，因為他老伴去世，公司不讓他購房子剩余的產權。

　　連先生今年77歲，是太原鋼鐵（集團）有限公司的退休職工。現在住的房子，原是部隊的休干所。上世紀80年代，休干所的人搬走后，房子被太鋼購購并分給職工，1993年公司將49%的產權賣給了個人。

　　去年11月，連先生偶然聽到有居民議論，現在太鋼房產公司可以將剩余51%的產權賣給個人，于是他高興地來到太鋼房產公司交易所。但是，讓他沒想到的是，對方以他老伴去世為由，不給辦理相關手續。連先生越想越不明白，老伴去世和購購產權有啥關系？更何況自己還是房產證上的戶主。

　　在這個院里，像連先生這樣不能購購房子剩余產權的居民，還不是少數。記者采訪時，聞訊趕來的居民中有部分是職工家屬。一位劉女士激動地說，丈夫為太鋼奉獻了這么多年，去世后像她這樣的遺孀咋就不能享受同等待遇呢？

　　50多歲的胡師傅，一家四代人住在一起。當年分房時父親已去世，為更好照顧母親，專門將原來的舊房退回太鋼后，以母親名義購到這里，如今卻遇到這個問題。居民郭師傅說，當年分房，他和妻子已離婚，這事單位是知道的。后來再婚了，可他去辦理時，對方一樣不給辦。

　　下午，記者聯系到太鋼房產公司，其交易所的一位李姓工作人員解釋說，之所以沒給這些老伴去世的老人辦理產權手續，是因為房屋畢竟屬于夫妻雙方的共有財產，他們在辦理產權前，應該先辦理有關財產繼承的手續。他們堅持這樣做，是為了避免日后引起不必要的糾紛。他們會組織這些老人集體辦理財產繼承公證手續，但目前時間還沒有確定。

　　對于太鋼房產公司工作人員的解釋，記者咨詢了市房地局政策指導。對方稱，如果房產證的戶權人去世，在購購產權前要辦相關財產繼承公證手續，因為房屋屬于夫妻雙方共有，沒有公證前，另一方只有房屋一半的分配權。但是如果是戶權人配偶去世，可以不用公證。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信