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購購二手房關注七細節 分清房屋產權不吃虧
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 515 次
2.分清房屋產權不吃虧。注意產權證上體現的完全產權還是只有使用權。目前市場上使用權的房屋交易存在多種限制。認清產權交易過程中可少吃虧。
3.弄清房屋年限很重要。有的房主為了將房屋盡快出手，看房時會故意隱瞞房屋建成時間，碰到這類情況可以通過房產證測繪頁上的數據做參考。通過參照測繪數據可以知道房屋大致年限。
4.弄清建筑面積和使用面積。看二者是否和產權證上的一致，有無私搭亂建、天花板漏水、墻壁脫皮等現象。注意房屋這些細節有助于在談合同前期對房屋做全面了解。
5.詳細了解物業情況。了解物業管理、保安裝備、小區環境、水電供給情況。物業管理與保安裝備是保障日后居住品質的重要因素。
6.考察周圍環境。全面考察房屋周圍環境，如噪音、有害氣味、水污染、垃圾、小區衛生清潔等。
7.謹防黑中介。為防止在購房過程中出現操作失誤或者提防黑中介從中謀利。
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(編輯:焦點佛山)
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