購購緊靠學校的小區(qū)不能只關(guān)注戶籍問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 575 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

十一期間大連樓市呈現(xiàn)出不同于部分一線城市的“平穩(wěn)”，其中緊靠學校的小區(qū)更是受到購房者青睞。確實，購購緊靠學校的小區(qū)的熱潮從來就沒有停止過，家長常常為了孩子上學方便或能夠上名校紛紛緊靠學校的小區(qū)。但在購購過程中，有很多家長卻常常忙于注重價格、戶籍等問題，而忽視諸如教育主管部門政策調(diào)整、拆動遷等問題。

　　問：那么，購購緊靠學校的小區(qū)除了戶籍問題還要注意點什么？

　　答：對于絕大多數(shù)購購緊靠學校的小區(qū)的家長來說，除了房價和戶口問題，還應關(guān)注相關(guān)政策。

　　頭先，要關(guān)注教育主管部門和學校的各種政策。家長們購緊靠學校的小區(qū)的目的非常明確，就是子女就近入學。通常，教育主管部門有可能對轄區(qū)的劃分進行一些細微的調(diào)整。如果購購的房子正好處于邊緣，這就有可能使得從一個名校的，調(diào)到了另外一個普通學校的。因此，購購緊靠學校的小區(qū)較好能算準時間。等到確定自己所要購購的房屋屬于自己心儀的后再出手。

　　其次，要注意拆遷的問題。受客觀條件限制，一些附近沒有商品房出售，只有二手房源。那么，在購購此類緊靠學校的小區(qū)時還得注意拆遷的問題。有時候賣方會特意隱瞞該區(qū)域?qū)⒈徊疬w的事實，而中介公司又可能疏忽或者本身就與賣方聯(lián)合起來，這樣購方若不能了解這個情況，就會造成不必要的損失。

　　較后，考察開發(fā)商的實力。在購購一手緊靠學校的小區(qū)源時，消費者也應該留一個心眼。目前許多樓盤在銷售時，把引進名校作為賣點，告訴家長只要購了房，孩子就能入學無憂。但實際情況到底怎么樣？是否能真正做到？那就需要購房者認真了解了，雖然到目前為止，多數(shù)的開發(fā)商都能兌現(xiàn)這樣的承諾，但家長們依然要警惕開發(fā)商以緊靠學校的小區(qū)為誘餌促進銷售。

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