您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 不可忽視的“盲點” 購緊靠學校的小區時應懂得的10個注意事項
不可忽視的“盲點” 購緊靠學校的小區時應懂得的10個注意事項
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：瓊海房產信息網 閱讀 813 次
1、空口無憑一切以合同為準
現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是較保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。
2、多到實地考察查看學校情況
購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、“緊靠學校的小區”與贊助費先來算好一筆賬
眼下房價較高，如果你購房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是購房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看購進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
4、房子學校
購房較重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是較重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。
5、離學校近不一定是“緊靠學校的小區”
很多購房者對緊靠學校的小區都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是緊靠學校的小區，只要購了學校附近的房子就一定能上學。 的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。
6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭
即使房子所屬區域在 范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購購緊靠學校的小區時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂緊靠學校的小區購賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。
7、購購“緊靠學校的小區”須量力而行
一些二手緊靠學校的小區要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購購緊靠學校的小區的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購購，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。
8、切勿太過心急提前做好準備
很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失購房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購購成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。
9、不能只關注 問題居住環境同樣不可忽視
問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。
10、 選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點
每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是學校就真的適合孩子的發展。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74391
- 2海南那么美哪里安家好？ 67371
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65764
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58335
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58105
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56656
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52235
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51629
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51565
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50951
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
