1、現(xiàn)在世界經(jīng)濟(jì)前景很不明朗，很多歐洲國(guó)家已經(jīng)陷入經(jīng)濟(jì)負(fù)增長(zhǎng)，美國(guó)前景也很不樂(lè)觀。已經(jīng)充分容入世界經(jīng)濟(jì)的中國(guó)，很難獨(dú)善其身，走出獨(dú)自行情，經(jīng)濟(jì)不好，樓市很難好。

　　2、經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)使大量靠出口，勞動(dòng)力密集的中產(chǎn)企業(yè)家，資產(chǎn)大量縮水，經(jīng)營(yíng)面臨困難。根本無(wú)力投資其他資產(chǎn)，出手房地產(chǎn)。

　　3、石油、煤炭在高價(jià)位滋生出來(lái)的富人。還有靠石油、煤炭生意大賺錢的商人。面臨現(xiàn)在的市場(chǎng)，很多人的資產(chǎn)也大量縮水，現(xiàn)在他們投資非常謹(jǐn)慎，因?yàn)樗麄兊馁Y源市場(chǎng)前景不好，后勁不足。現(xiàn)在很少看到有山西富人購(gòu)很多豪宅，別墅的。

　　4、經(jīng)濟(jì)危機(jī)，已經(jīng)產(chǎn)生很多失業(yè)者，現(xiàn)在的就業(yè)者。也面臨著不在加薪，而是降薪的壓力。高的薪水下降壓力，高的失業(yè)率、高的出口下降率、高風(fēng)險(xiǎn)的固定資產(chǎn)縮水等將現(xiàn)象，將使中國(guó)面臨一段很長(zhǎng)時(shí)間的物價(jià)底位運(yùn)行階段。

　　5、房產(chǎn)的上游地價(jià)市場(chǎng)，一定會(huì)在醫(yī)療改革后，進(jìn)行市場(chǎng)整頓。國(guó)家不會(huì)一味縱容地方政府，靠出賣高價(jià)土地，來(lái)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)。這樣的發(fā)展模式，不但滋生大量的地方腐敗，還加大了人民的生活負(fù)擔(dān)。這樣長(zhǎng)久以往，會(huì)加大社會(huì)的不穩(wěn)定性，增強(qiáng)人民的仇恨情緒。

　　現(xiàn)在的樓市。向催化劑一樣。在快速地加大社會(huì)財(cái)富分配不均的速度。經(jīng)濟(jì)危機(jī)好轉(zhuǎn)后，國(guó)家一定 不會(huì)坐視不管。

　　6、剛過(guò)五一后。西安就出現(xiàn)了驚人的10%以上的高退房率。讓五一回暖的跡象，加上了層層迷霧。房地產(chǎn)商的破斧沉舟的伎倆，欺騙人民的謊言，忽悠人民的假象，一個(gè)個(gè)被擊穿。現(xiàn)在的房地產(chǎn)商是窮途末路。

　　現(xiàn)在很多地產(chǎn)商靠地方政府的政策，來(lái)維持著自己的自信，死死挺著。

　　7、甲型N1H1流感在世界的不斷蔓延，讓本來(lái)處在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的世界經(jīng)濟(jì)，更加脆弱。流感的不確定性，注定世界經(jīng)濟(jì)的不確定性。也加大了樓市的不確定性。

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