租友心得:現(xiàn)在不購房有7大理由或成為空置房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 808 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

理由1:政府還將出臺政策抑制房價。在政策還沒有完全明朗之前,建議購房者不要輕舉妄動;

　　理由2:若房價下降現(xiàn)在購房吃虧。現(xiàn)在許多開發(fā)商憋足了勁漲價,購房者相對要多支出購房成本,如果購房者都持幣觀望的話,就有可能形成購方市場的局面,房價自然下降;

　　理由3:房價下跌可能形成負資產(chǎn)。現(xiàn)在政府正在實施宏觀調(diào)控抑制房價上漲,要是真把房價打壓下來,現(xiàn)在高價購房到時候就會形成負資產(chǎn);

　　理由4:可能成為空置房,實現(xiàn)不了。中國社科院發(fā)布的《中國房地產(chǎn)發(fā)展報告》指出,目前北京有兩成的空置房,這主要是購房者購房后沒有將其出租或出售。如果沒有出租或出售就談不上,哪里都一樣;

　　理由5:市場信息不透明,購房易蒙。由于市場信息不透明,消費者在購房過程中始終處于被動地位,開發(fā)商說沒房可賣你就購不到,開發(fā)商還可以通過虛假成交來偽造“業(yè)績”;

　　理由6:購房不如租房,租金漲幅卻只有房價一半。如果一手樓價持續(xù)上漲,租金的增幅和房價上漲比例持平,意味著保持平穩(wěn)增長,但現(xiàn)在租金的升幅遠沒有樓價漲幅大。

　　(編輯:焦點佛山)

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