把存款搬個"家"月余1300元理財5年購上房

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 586 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

青島市民王先生：我在工廠上班，月工資1300元，有保險；老婆自己開店月收入1000元。

　　我們家庭每月生活費和房租1000元。我們有一個4歲女兒。家里現有存款3萬元。我想5年內購上20萬左右的房子，請問我該怎樣理財？

　　把存款搬個“家”

　　理財方案1

　　王先生夫妻二人每月都有固定的現金流入，支出中除了生活費和房租外還有女兒的教育費，隨著女兒年齡增長，教育支出會逐漸加大，所以，要實現家庭理財目標，王先生有必要將其現有存款和每月的結余進行合理的規劃。

　　頭先，王先生的3萬元存款不能再躺在銀行里睡大覺了，除了留出足夠3個月支出數額的備用金外，剩下的2.7萬元應投向比銀行存款利率高的品種，并在四年后用作購房頭付款的一部分，所以這筆資金在投資時要注意收益性和安全的合理控制。目前市場上，收益率高于銀行存款，風險適中的理財產品有銀行理財產品和混合型基金。因前者起點是5萬元，所以建議將這筆資金投向混合型基金如上投雙息，假設這四年的年均收益率為9%，則四年后，王先生的這筆錢將變成38112元。

　　其次，善用住房公積金貸款。王先生每月會有一定的公積金。四年后，王先生購房時，除了可用公積金付另外一部分頭付款以外，每月還可用公積金還款，這樣可以緩解還貸的壓力。

　　較后，建議王先生將每月節余1300元定投兩只基金。其中每月500元定投，作為女兒的教育基金，假設年均收益率為13%，14年后，將有235926元；每月800元定投，作為購房款的一部分。

　　每月定投基金

　　理財方案2

　　王先生家庭每月節余收入較低，如果選擇風險較低的投資品種，有可能達不到理財目標，建議以目前收益較高的股票型基金投資為主，不過，考慮到目前股市行情震蕩，王先生可暫時觀望一段時間，等股市行情扭轉后再出手。

　　王先生每月節余的1300元，可選擇開放式基金的“定時定額申購”，分紅方式選擇紅利再投資，按年收益20%計算，則五年后復利本息收益為13.9萬元。因為是五年的持續投資，基金品種上建議選擇精選型股票基金，如中信紅利精選、中郵核心優選等，相對于指數性基金，精選型基金更容易根據市場的波動靈活操作，實現理想收益。

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