08房屋租金參考價出爐現在購住宅出租不合算

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 730 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨日，廣州市國土房管局公布了2008年廣州市十區房屋租金參考價，對租金參考價進行了一年一度的更新。

　　如今，廣州二沙島大通路、煙雨路住宅租金較高；天河北、林和西、林和東路寫字樓租金較貴；大南路以北的北京路商鋪租金較貴，頭層達到每月1511元/平方米，而且比2007年的參考價漲幅高達26％，相比之下，住宅租金漲幅有限。昨日，廣州市國土房管局公布了2008年廣州市十區房屋租金參考價，對租金參考價進行了一年一度的更新。

　　新版參考價比2007年度更加完整

　　2008年房屋租金參考價的編制工作由市房屋租金參考價課題組完成，測定所使用的數據為2007年全年房屋租賃數據，測定基準日為2007年7月1日。課題組廣泛收集數據、反復測算修改、多方調研論證，較終形成2008年房屋租金參考價成果。市房屋租賃管理所表示，2008年房屋租金參考價與2007年相比作了必要的改進。

　　參考價中，房屋類別分為住宅、商業、寫字樓和廠房倉庫等四大類別。其中商業分為“頭層”與“非頭層”兩類；住宅分為“低層”、“多層”和“高層”三類（總樓層是1～3層為“低層”，4～9層為“多層”，10層及10層以上為“高層”）。

　　此次公布的租金參考價中，低層和多層住宅租金較貴的在二沙島大通路、煙雨路，分別為每月109元/平方米和91元/平方米，分別比2007年的100元/平方米和85元/平方米小漲9％和7％；由于二沙島沒有高層住宅，高層住宅較貴的是林和街，每月76元/平方米，與2007年參考價相比，未變；商業頭層和非頭層租金仍然是北京路（大南路以北）較貴，分別高達每月1511元/平方米，非頭層達325元/平方米，分別比2007年參考價上漲311元/平方米和35元/平方米，漲幅高達26％和12％；寫字樓較貴的在天河北、林和西、林和東路，達到每月111元/平方米，比2007年較貴的天河北路每月90元/平方米的參考價高出23％；廠房倉庫租金西華路較貴，每月38元/平方米。

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