漳州經濟適用房管理出臺面積超標以市場價購購

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 639 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購購經濟適用住房必須同時滿足以下三條件：具有市區城市常住戶口3年以上；無房戶或人均住房建筑面積低于15平方米的住房困難戶；家庭收入符合當年度市政府公布的家庭低收入標準。記者昨日從漳州房改辦獲悉，這是較新出臺并于本月起實施的《漳州市區經濟適用住房管理規定》中關于經濟適用住房申購對象的規定，新規定還對經濟適用住房銷售、建筑本身等做進一步細化。目前，漳州經濟適用房益民花園，2862戶申購對象核準名單已出爐，5月20日將在漳州市建設局九樓會議室公開抽號。

漳州市房改辦有關負責人說，在申購對象方面，新規定把家庭成員在申購前5年內已經轉讓或者出租的私有住房算入申購家庭的原住房面積。新規定還要求，購購經濟適用房以一對夫婦家庭為單位，單親家庭男須滿30周歲，女滿28周歲；殘疾人、教師、優撫對象和轉業軍人有優先購購權；同時，享受過國家優惠政策以成本價購購共有住房、參加集資建房或購購過一次經濟適用房的個人則無權申請經濟適用住房。

在經濟適用房銷售方面，新規定明確要求，用于個人購房貸款的住房公積金優先向購購經濟適用住房的個人發放；經濟適用房銷售價格由住房造價、貸款利息、3％以下利潤等8項因素決定；因為家庭人口結構等特殊情況經過批準購購超標準戶型的，超標的部分按同等地段同類商品房市場價購購。

較后，新規定要求把經濟適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右；經濟適用住房項目小區外的市政公共基礎建設費由政府負擔。

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