海口保障房配售及銷售合同網(wǎng)簽：超面積補(bǔ)差價

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：文昌房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 502 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　記者28日從市住建局了解到，《海口市單位職工保障性住房配售及銷售合同網(wǎng)簽備案管理實施規(guī)程》已于4月24日起實施，有效期2年。《規(guī)程》明確，涉及職工所購住房面積超過其本人所享受住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位應(yīng)按審核結(jié)果將超標(biāo)面積部分住房市場價房價款與完全成本價的差額款項上繳指定的城市住房基金專戶。

　　適用《規(guī)程》保障房主要包括：省政府《關(guān)于加快發(fā)展保障性住房的意見》（瓊府〔2010〕64號）公布施行之后，即2010年8月31日起經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或市政府批準(zhǔn)建設(shè)的單位，利用自有土地組織職工興建的職工經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房；省政府《關(guān)于加快發(fā)展保障性住房的意見》（瓊府〔2010〕64號）公布施行前（2010年8月31日），經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或市政府批準(zhǔn)建設(shè)，但于2010年8月31日后開工建設(shè)的單位職工集資合作所建經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　據(jù)了解，網(wǎng)簽系統(tǒng)監(jiān)管的職工保障性住房房屋樓盤信息，以市規(guī)劃部門審批并列入保障性住房性質(zhì)管理，給予相關(guān)優(yōu)惠政策支持的保障性住房套數(shù)及面積規(guī)模為據(jù)。房屋面積測繪成果報告標(biāo)示的單套住房建筑面積與規(guī)劃批建的面積不一致的，以房屋面積測繪成果報告標(biāo)示的住房面積為準(zhǔn)。建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃批建的單位職工保障性住房套數(shù)規(guī)模、職工申請購購保障性住房的需求等情況，組織對職工保障性住房配售對象資格進(jìn)行審查。建設(shè)單位組織編制單位職工保障性住房配售單價（含超標(biāo)面積部分的市場價單價）并報市物價部門審查備案。建設(shè)單位與申購職工對象通過專項網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂保障性住房銷售合同及上傳，報市住房保障管理。

　　《規(guī)程》明確，職工保障性住房項目經(jīng)竣工驗收并取得相關(guān)驗收合格證明后，由建設(shè)單位與購購人共同持登記在建設(shè)單位名下的房屋產(chǎn)權(quán)分戶證、保障性住房項目建設(shè)批準(zhǔn)文件、住房銷售合同、《職工個人申購單位保障性住房資格審核確認(rèn)表》、住房銷售合同網(wǎng)簽確認(rèn)及住房面積審核文書、《單位職工保障性住房銷售合同網(wǎng)簽備案確認(rèn)及住房面積審核表》、職工購房付款憑證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完稅證明等相關(guān)資料，向市房屋產(chǎn)權(quán)交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進(jìn)信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。