居住十七年竟不知產權歸屬

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 567 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在一間平房里住了好幾年后，卻被“突然”冒出來的產權人通知要求騰房，崔先生拒絕了產權人的要求，結果被產權人告到了法院。今天上午，西城法院開庭審理此案。

　　原告叢女士訴稱，2007年2月25日，自己以購購方式經房屋管理部門等級審核取得了西城區四環胡同一套三間北房的《房屋所有權證》。自己是這套房屋的所有權人。購到房子后，叢女士因該房年久失修存在安全隱患需進行維修，先后兩次要求占用一間北房的被告崔先生騰房，均遭到崔先生拒絕。叢女士認為，自己是該房屋的產權人，有權對自己的房屋進行修繕。被告與自己沒有任何租賃關系和其他財產關系，沒有理由占據自己的房屋妨礙自己翻建危房。因此訴求被告立即騰房。

　　被告崔先生辯稱，他們夫妻2003年5月份入住該間房屋至今，是自己的姑姑讓住的，自己姑姑曾經伺候過這個房屋的原產權人的孫子張老先生，他們之間有協議，讓我姑姑在這套房屋里居住。自己當時入住的時候也不知道這個房屋的產權到底歸誰。而現在，自己除了這間房屋之外沒有其他住房。崔先生不認可原告是該房屋的產權人。“我們崔家人在這個院子里都住二十多年了，我不知道他們是怎么拿到這間房子的產權的。而且當初，他們張家沒有任何人來伺候張老爺子，現在過來爭房子，沒有道理嘛。而且我騰不了房，我沒地住啊……”

　　盡管原告解釋說，這個房屋的原產權人死亡后，沒有進行析產，產權在西城房管部門，很長時間內沒有下發，后來張家的一個后人張某取得了這套房屋的產權，原告從張某手中購購了產權并過戶，被告仍然不同意騰房。崔先生說:“當初是我姑姑讓我來住的，我就認為這個房子是我姑姑的，我和我愛人都沒有工作，除非是我姑姑讓我搬出去，我才搬呢。”

　　由于雙方當事人沒有取得共識，法庭宣布休庭，擇日宣判。 (責任編輯：JN040)

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