觀點(diǎn)一：好房就是要“搶”

　　好房的“搶”與“不搶”關(guān)鍵是看對于好房的定義究竟是什么。就個人而言，要搶的“好房”是指性價(jià)比較高的房源，而沒必要搶的“好房”，是指居住性能較好的房子。有了這樣的分析，我們就很容易理解了。

　　好房購到就升值

　　目前，在一些大盤之中，有一些成熟的開發(fā)商們會采用低開高走的銷售策略來回饋那些對公司品牌忠誠度高的消費(fèi)者。因此，剛開盤的房源從其性價(jià)比上來目的地都是很高的。購房者普遍認(rèn)為，這樣的房子，只要購到了就會在短期內(nèi)升值。因此，為了能夠購到這類房源，一般都會采取“搶”的方式。搶到之后，不僅心理上會得到極大滿足，項(xiàng)目后期巨大的增值空間也會讓購房者們暗自偷笑。

　　好房子本來就不多

　　在人們的心中，對于好房都充滿了想象與向往。

　　而現(xiàn)實(shí)中，這樣的好房究竟有多少？馮玨說，一個新的項(xiàng)目，除去朝向、戶型、采光、通風(fēng)、樓層等多方面或多或少存在些許瑕疵的房子之后，剩余的房源已為數(shù)不多。在這樣的情況下，購房者也只有采取“搶”的方式，才能得到好房。“搶”似乎已成為了他們先進(jìn)可以做的事。當(dāng)然搶也要注意！

　　“搶房”要注意

　　與此同時，馮玨也提醒購房者們，要理性消費(fèi)，按需購房，不要盲目地追漲，更不要帶著投機(jī)心態(tài)購房，否則損失的會是自己。有同樣想法的四川迪揚(yáng)律師事務(wù)所的 律師，在得知購房者有“搶房”現(xiàn)象時，也表示出了極大的擔(dān)心。她認(rèn)為，購房者們搶房有其個人的原因，但是搶歸搶，千萬不要給自己造成不必要的損失才行。在搶的同時，也要維護(hù)自己的合法權(quán)益，保持自己基本的法律底線。

　　為此，有四方面需要特別注意。頭先，要求開發(fā)商按時備案；其次，要求開發(fā)商明確交房、辦理產(chǎn)權(quán)的時間；然后，要警惕相關(guān)的手續(xù)漏洞；較后，要關(guān)注合同中的不合理?xiàng)l款。千萬不要因?yàn)殚_盤時，沒有和開發(fā)商談合同的余地，而不看合同，不關(guān)注合同細(xì)節(jié)，從而引發(fā)許多不必要的糾紛，給自己帶來麻煩。據(jù)汪律師透露，目前公司所受理的購房糾紛中，有95%的購房者都是因?yàn)闆]有關(guān)注合同細(xì)節(jié)而給自己帶來了損失。

　　觀點(diǎn)二：房子沒必要“搶”

　　成都杰力恩地產(chǎn)營銷機(jī)構(gòu)副總賴瀚林(賴瀚林博客,賴瀚林新聞,>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請點(diǎn)擊進(jìn)入

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！