您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > “五一黃金周”購房十大須知 你想購什么房？
“五一黃金周”購房十大須知 你想購什么房？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 809 次
1、購房前，購房者應先對購房的開支進行預算，確定準備購購房屋的大概位置、房屋的類型、是一手房還是二手房等；當前期計劃做好后，便可著手尋找合適的房屋了。
2、當決定購購簽訂認購書及合同時，對認購書及合同的條款要仔細審查，發現合同中可能存在的“陷阱”，及時與開發商或賣房者溝通，對“陷阱”條款做出修改。
3、收樓時應對房屋仔細驗收。目前開發商交樓的通常做法是讓業主先在收樓文件上簽字，再發批準條，讓業主到物業管理處去拿鑰匙，等業主進得房去，發現存在問題，申訴起來也軟弱無力。
4、準確判斷樓盤的合法性：必須具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證。
5 、在查看房屋的內部時，還要對房屋的建筑面積和使用面積的大小，房屋的建筑質量、裝修標準、裝修質量，房屋的附屬設施是否完備進行查看，并注意房間的隔音效果如何，天花板、墻壁、地面、門窗是否有損壞。
購二手房
6、看房：驗明產權是關鍵。決定購房之前，一定要驗明所購房屋的產權現狀。
7 、簽合同：確認雙方合法身份。一般購購二手房的合同有兩種，如果是通過中介購購二手房，一定要約齊購賣雙方及中介簽訂三方合同。
8、選購：頭先考察性價比。隨著置業觀念的悄然轉變，二手房以它價低、質量可靠、風險小以及即購即住的優點得到了越來越多置業者的青睞。
9、辦手續：必要程序不能簡化，必須經過選房、看房等環節。
消費理念
10 、“拿明天的錢圓今天的夢”的消費理念，現在已經逐漸被廣大老百姓所接受。在我國社會信用體系尚待完善的條件下，銀行為化解自身的信用風險，往往會將貸款風險轉嫁給購房貸款者。因此購房者一定要慎重考慮自己的還貸能力，不要超出自己的能力來供樓，以免帶來經濟損失。
>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74390
- 2海南那么美哪里安家好？ 67368
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65761
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58334
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58104
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56656
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52235
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51627
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51564
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50950
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
