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銀行元旦起調整新利率 固定利率供房合算
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 565 次
再過幾天，不少供房者就得按新的利率交月供了，5年期以上個人住房貸款基準利率將由原來的6.39％調整為6.84％。光大銀行深圳分行昨日對外宣稱，將對良好還款實施基準利率0.85倍的優惠。
據悉，從2007年1月1日起，各大銀行的住房貸款利率都將進行調整，開始執行2006年8月19日公布的新利率。今年4月28日及8月19日，央行先后兩次將金融機構貸款利率調高。但按照銀行慣例，貸款利率為一年一調，也就是說，那些在利率調整前就已經發放的浮動利率貸款，是從下一年度即2007年1月1日才調整為執行較新利率。
光大銀行深圳分行個貸業務的工作人員表示，此次利率的調整對按期還貸的客戶影響并不大，以20萬元20年期貸款為例，相對于調整前5.751％的利率，每個月只需多付7.2元，但是，如果借款人曾有過多次不良還貸記錄，每月可能就要多還46.64元，20年計算下來，要多還11193.6元。
值得一提的是，光大銀行的固定利率住房（商用房）貸款不在此次調整之列。該行的固定利率住房（商用房）貸款是客戶與銀行約定在貸款期限內利率固定不變的貸款。業內人士稱，在央行仍有可能加息的前提下，固定利率住房（商用房）無疑為購房者鎖定了資金成本。
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