你家房屋“醫(yī)保”了嗎？到底該交多少維修資金

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 920 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日,從成都市住房專項維修資金監(jiān)督管理辦公室傳來消息,在成都市已實施物業(yè)管理的2735個物業(yè)區(qū)域中,已有1980個物業(yè)區(qū)域繳存了房屋專項維修資金。據(jù)成都市住房專項維修基金監(jiān)督管理辦公室嚴主任介紹,目前成都市在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的房屋專項維修資金監(jiān)管按統(tǒng)一繳存、專戶存儲、業(yè)主決策、專款專用、統(tǒng)籌監(jiān)管的原則,由成都市住房專項維修資金監(jiān)督管理辦公室及其在各區(qū)(市)縣的分支機構(gòu)通過“成都市專項維修資金管理信息系統(tǒng)”統(tǒng)一對專項維修資金的繳存、使用進行監(jiān)督管理。

　　市民可通過查詢和投訴熱線電話86279299,來了解你小區(qū)維修資金賬戶里是否有錢在。如果發(fā)現(xiàn)開發(fā)商或代管單位收取了維修資金卻未建立賬戶進行繳存或者是占用、挪用了這筆專項資金的話,就可以撥打上述電話進行投訴。

　　那么購商品房到底應(yīng)該交納多少維修資金呢?

　　根據(jù)規(guī)定,商品房維修資金由開發(fā)建設(shè)單位和購房業(yè)主共同建立,在辦理產(chǎn)權(quán)分戶之前繳納。頭次專項維修資金繳納標準為:開發(fā)建設(shè)單位視有無電梯分別按每平方米建筑面積成本價的3.5%和3%繳存。這部分專項維修資金歸物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主共有。而購房業(yè)主則視有無電梯分別按每平方米建筑面積成本價的2.5%和2%繳存,這部分專項維修資金歸購房業(yè)主所有。

　　另外,五城區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)的每平方米建筑面積成本價以1100元計算。如位于青羊區(qū)的一套120平方米住房是電梯公寓的話,業(yè)主應(yīng)繳120×1100×2.5%=3300元;不是電梯公寓的話,業(yè)主則應(yīng)繳納120×1100×2%=2640元。

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