您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 市區新樓盤房價個個攀貴 購二手房的八大理由
市區新樓盤房價個個攀貴 購二手房的八大理由
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 694 次
理由一：二手房價格多元化。
二手房根據房屋性質，地段劃分，房齡等不同，價格也不盡相同。普通民宅相對價格較低，二手公寓、別墅等相對較高些。購房者可以根據自己的需求選擇合適的二手房，而二手房的價格多元化也可實現不同經濟實力購房者的置業需求。
理由二：二手房無“期房”風險。
不少購房者因為期房的價格實惠而拿著圖紙、憑著對發展商的一知半解就購購期房。但是期房建成現房短則一年，長則數年，數年間的諸多因素并不是購房者所能控制的，風險較大。而二手房現房現賣，所見即所得，房屋品質好壞一目了然，降低了購房者的許多風險。
理由三：二手房地段優、交通便。
一般來說二手房由于建造年限的關系，大都地處較熱鬧地段，多分布于城市區或較成熟商圈內，地段較為優越。同時，交通環境更是得天獨厚的，較發達的路面交通與軌道交通**一、二號線相結合，為城里人們日常出行提供了便利條件。
理由四：二手房社區規劃更直觀。
二手房對于購房者來說是實實在在看得到的房子，無論從房子的內部結構還是外部環境(包括房屋框架結構、便利店、小區外交通情況、馬路狀況等情況)都一目了然，小區綠化和管理(包括保安、綠化、兒童樂園、基建設施等)也已趨于成熟。如此直觀的社區效果，也可免去購房者的些許擔憂。
理由五：二手房選擇面更廣。
隨著城八區可供開發用地的逐漸減少，一手樓盤選址范圍也就變得更加狹隘。而二手房則不同，城八區內遍布各地都是二手房的蹤跡，有意購購二手房的客戶只要根據各自需求很容易就在相應的路段上挑到適合自己消費能力和需求的房屋。
理由六：二手房房產證齊全。
大家都知道，市場上因為開發商等客觀原因造成購房者較終延遲或無法領取房產證的例子并不少見，令購房者交易風險加大。而二手房相對而言，房產證等手續較為齊全。購房者只要在購房前，仔細核對房產證等必需資料，弄清楚該二手房產權清晰，即可將無法領取房產證的風險降到較低。
理由七：二手房周圍名校集中。
北京教育氛圍較好的地區集中在中關村和西城區，其區域內不論是小學、中學還是大學周邊的房屋都十分搶手。這些學校周邊新開發的樓盤較少，大多以二手房為主。而教育投資更是家長較不吝惜、也較不會皺眉頭的開支，因此，圍繞學校周邊，家長們展開的二手房“購房大戰”更是北京一道獨特的風景。
理由八：比新房好。
隨著北京城市建設的不斷加快，新樓盤一般都不會建在地段，而為了投資保險和回報率高，地段的選擇更不可忽視。所以與其花高價購購郊區的新房，不如投資好地段的二手房。對于房屋投資者而言，地段好尤其是裝修好的房屋非常容易出租，投資成本回收快，這對投資者來說無疑是較樂意的事。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74396
- 2海南那么美哪里安家好？ 67426
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65768
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58340
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58109
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56663
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51635
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51571
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50957
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
