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滲水“攪亂”業主生活 賠償“蔚藍天地”說了算?
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 665 次
據何先生介紹，“蔚藍天地”社區內有幾十戶業主的房屋都存在裂縫、漏水，他們從2年前就開始向開發商反映房屋外墻漏水問題，但直到現在，問題始終未得到解決：一碰上下雨，他們的房屋外墻依然會有雨水滲進來……
事件回放:
多次維修，滲水依舊
2002年初，何先生等一批業主在“蔚藍天地”購購了住房。兩年后，何先生等幾十戶業主的房屋墻體都出現了不同程度滲水現象。之后，陸續有業主找到開發商“說理”，要求開發商對房屋進行維修并賠償損失。在確定房屋的滲水確系房屋本身的原因后，開發商賠償了部分業主的損失，并約定由業主自己請維修人員對房屋滲水問題進行維修。然而，這些業主在對自己的房屋進行了多次維修后，滲水問題依然無法從根本上解決。
據何先生介紹，在多次維修都無法根除滲水問題后，業主們懷疑房屋本身在修建時存在質量問題。
記者調查:
滲水“攪亂”業主生活
9月8日，記者來到位于成溫立交橋旁“蔚藍天地”業主何先生家。
記者在何先生家客廳看見一道明顯的滲水痕跡。“你看嘛！這個窗戶下的木板都發霉了，下雨就滲水，有時雨大了還要流到客廳里。”何先生訴苦說。何先生帶記者來到臥室，只見房屋內的木板被水泡后開始發黑、變形。
隨后，在何先生帶領下，記者來到他隔壁鄰居家，這戶姓賈的業主家的情況與何先生家差不多。
業主質疑:
相同問題為何區別對待？
“購購相同的房屋，出現相同的漏水情況，部分業主得到了開發商賠償，而其他業主卻未能得到賠償。”采訪中，一些業主對這樣的遭遇憤憤不平。
據業主反映，在房屋出現漏水情況后，較早一批業主找到開發商———成都泰怡實業發展有限公司。開發商核實情況后，對該批業主的損失進行了賠償。而何先生等業主的房屋出現漏水情況相對晚一些，當他們向開發商索要賠償損失時，遭到了拒絕。“為什么前一批業主能得到賠償，而我們得不到？”業主何先生說。
開發商說法:
公司會積極處理滲水問題
就“蔚藍天地”房屋墻面漏水問題，記者采訪了“蔚藍天地”開發商———成都泰怡實業發展有限公司副總經理時航。
時副總稱，何先生以及其他業主房屋外墻滲水、墻壁開裂等諸多問題，應該是施工方面的原因，另一方面則屬于建材產品的質量問題以及“熱脹冷縮”等物理現象引起的。他說，何先生等業主反映的房屋外墻漏水問題，公司已經確定了維修計劃，但要等到9月中旬才能實施：“因為，那時候雨水相對比較少，維修起來質量能夠得以保證！”質量報記者楊正波實習記者鄒宇報道
新聞鏈接:
建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建筑工程的較低保修期限為：㈠地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；㈡屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；㈢供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；㈣電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；㈤裝修工程為2年。
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