您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 六種投資房產方式：合建分成 以舊翻新
六種投資房產方式：合建分成 以舊翻新
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 650 次
1、合建分成。合建分成就是尋找舊房，拆舊建新，共售分成。這種操作手法要求投資者對房地產整套業務須相當精通。目前不少房地產開發公司都采用這種方式開發房地產。
2、以舊翻新。把舊樓購來或租來，投入一筆錢進行裝修，以提高該樓的附加值，然后將裝修一新的樓宇出售或轉租，從中賺取利潤。
3、以租養租。即長期租賃低價樓宇，然后以不斷提升租金標準的方式轉租，從中賺取租金養租。如果投資者剛開始做房地產生意，資金嚴重不足，這種投資方式比較合適。
4、以房換房。以洞察先機為前提，看準一處的房產，在別人尚未意識到之前，以優厚條件采取以房換房的方式獲取房產，待時機成熟再予以轉售或出租從中牟利。
5、以租代購。開發商將空置待售的商品房出租并與租戶簽訂購租合同。若租戶在合同約定的期限內購購該房，開發商即以出租時所定的房價將該房出售給租住戶，所付租金可充抵部分購房款，待租住戶交足余額后，即可獲得該房的完全產權。
6、到拍賣會上淘房。目前，許多拍賣公司都拍賣各類房產。這類房產一般由法院、資產公司或銀行等委托拍賣，基于變現的需要，其價格往往只有市場價格的70%左右，且權屬一般都比較清晰。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67378
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56661
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
