近日，海口市紡織印染廠生活小區500多戶業主紛紛投訴，說他們是領取房屋產權證合法業主，原是國企海口紡織印染廠的職工，由于企業破產失去了工廠，失去了工作，生活已經痛苦不堪，但令職工們百思不解地是：2010年9月8日上午，有人手持違法行政公文和非法取得的土地使用證，稱海口市城建集團有限公司成了小區的業主單位，有權在小區里任意搭建和拆遷。霎時間爆出了新聞：海口紡織印染廠的職工合法住房，失去了土地使用權、處置權，500多戶業主莫名其妙?海口海織小區住房咋成了“空中樓閣”?海口紡織印染廠生活小區土地使用權，又如何變更到海口市城建集團有限公司的名下的呢?

　　據職工反映，2007年6月20日，一個叫曹剛山的人，與海南新億化開發有限公司的老板，精心策劃了一份違背法律和海南省政府關于《海南省改制關閉國有企業職工安置辦法》通知精神的虛假申請報告，欺騙市政府專業。曹剛山以一份虛假的改造海口紡織印染廠職工宿舍區為名，利用海南新億化開發有限公司的招牌，一手騙取了海口市市長的批示;在海口市的相關部門配合下，于2008年12月10日與海口市城建集團有限公司簽訂了《海織小區危房改造合作合同》;對海口紡織印染廠職工宿舍區危房改造工程，進行大事炒作，采取股權轉讓伎倆，企圖謀取暴利。而海口紡織印染廠職工宿舍區500多名業主沒有委托過海南新億化開發有限公司進行危房改造，對此事更不知情，曹剛山的行為違背了瓊府(2002)72號海南省人民政府關于印發《海南省改制關閉國有企業職工安置辦法》通知的十六條規定;違背了《物權法》百四十七條(建筑物范圍內的建設用地使用權隨建筑物一并處分)有關條款，侵占了海口紡織印染廠職工宿舍區小區500多戶業主利益;所以，業主認為：海南新億化開發有限公司與海口市城建集團有限公司簽訂了《海織小區危房改造合作合同》缺少法律依據，屬無效合同;其股權轉讓，更是荒唐。海口紡織印染廠職工宿舍區海織生活小區500多戶業主紛紛向海口市、市政府及海口國資委投訴，要求政府有關部門歸還廣大業主的土地使用權證。

　　據海口紡織印染廠職工介紹，2008年11月13日，海南國資委「2008」149號《海口市政府國有資產管理委員會關于海口市紡織小區改造項目有關問題的批復》卻將小區業主擁有使用權的土地證變更到海口市城建集團有限公司的名下，致使海口印染廠職工宿舍區海織小區廣大業主的現有房屋變成了“空中樓閣”的尷尬局面。并且海口市城建集團有限公司又以業主的身份伙同海南新化億投資開發有限公司(所謂開發商)簽訂《海織小區危房改造合作合同》，進行商業炒作，其又將項目股權轉讓他人。他們在海織小區的消防通道上搭建，亂掛條幅，口口聲聲土地“是我的”，有專業支持，并說想在哪搭建都行，鬧得小區沸沸揚揚，使廣大業主正常生活、工作秩序，受到嚴重干擾。

　　據了解，海口紡織印染廠已于1997年9月12日宣布破產，破產程序終結后，未得到清償的債務不再清償。海口紡織印染廠生活小區，位于海口市海德中段北側，海織小區16幢建筑物，共計土地面積26223.55平方米，約39.34畝，該宿舍區職工住宅樓已按有關政策規定全部進行了房改，住戶已取得了房產證，但土地卻在海口紡織印染廠破產后，錯劃給毫無相干的海口市城建集團有限公司名下。海口海織小區廣大業主多是下崗工人，屬于弱勢群體。他們僅有的住房權益，不能再成為“空中樓閣”!

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