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購房聯盟支招：選對二手房 幸福生活到永遠
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：萬寧房產信息網 閱讀 595 次
一手房價越來越貴，二手房價也升得越來越高，對于購房者來說，究竟購一手房還是該選擇二手房呢?購二手房比一手房好的十大理由將為你解開疑難。另外，房子無好壞，只有衙房才能幸福一生。
一，交易簡單，不容易出糾紛。購房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二，房屋質量一目了然。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三，房子幾乎沒有污染源。新房較大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
四，房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。
五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。購新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，購二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環境。
六，你可以選擇一個拆遷風險小的地段。購房子較大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大于利，得不償失。所以，購房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去。至于哪些地段拆遷的風險大，這就仁者見仁智者見智了。較近，我這里在修路，一個新建的三層樓被拆了，房主從來都沒住過的，好可惜。
七，二手房的價格便宜。碰到哪些急需用錢的賣家，你可以壓壓價，非常劃算。
八，二手房的價格較新房更趨于多元化。
九，二手房都是現樓，不會出現“爛尾”現象。
十，用于投資的回報率二手房比新房好。
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