27日，中國寶安發(fā)布2009年業(yè)績公告。報告稱，2009年公司共實現(xiàn)營業(yè)收入32.69億元，比上年同期增長13.04%；實現(xiàn)凈利潤2.53億元，比上年同期增長了26.49%。其中，房地產(chǎn)的營業(yè)收入為16.9億元，同比增長8.94%，毛利率約為30.9%，按年下...

...業(yè)區(qū)還是定位純居住區(qū)？ 　　作為高風(fēng)險的投資活動，商鋪投資尤其與地段盛衰與共。而從商鋪投資所在區(qū)域的不同，可將其細(xì)分為純商業(yè)區(qū)店鋪（如王府井、西單、東單等）、辦公樓底商（遠(yuǎn)洋大廈、數(shù)碼大廈等）、住宅底...

　　商鋪投資一般資金回收期為六至八年，年出租收益率在16%左右，但專家提醒———　　近來，投資商鋪成為許多投資者的熱門話題，建外SOHO一個面積為363平方米的商鋪曾拍出了1070萬元的高價，左岸工社面積為106平方米的店...

...道干什么的投資者也將目光轉(zhuǎn)向了另外一種投資品———商鋪。　　有句老話：“一鋪養(yǎng)三代”。這話不假，于是，面對著有些商鋪比住宅都便宜的現(xiàn)實，投資意識和資金實力都很強(qiáng)的人們便開始尋找合適的鋪子。　　于是，爭...

...受“調(diào)控”之時，眾多鐘情于不動產(chǎn)的投資客將目光轉(zhuǎn)向商鋪；面對當(dāng)時商鋪開發(fā)者動輒打出的“較低10%”的投資回報率以及“6~8年收回投資”的誘人承諾，很多投資者蜂擁而至。但是開發(fā)者鋪天蓋地的承諾是否果真兌現(xiàn)？項目...

...他們提供的數(shù)據(jù)表明，進(jìn)店咨詢者中有近30%是求購底商或商鋪的，而出讓底商的卻少得可憐。偶爾有一個也是出租。　　另一方面的問題是，如果有門面房或底商要出讓，店鋪就擺在那里，購家很容易找到房主直接交易。中介公...

...他們提供的數(shù)據(jù)表明，進(jìn)店咨詢者中有近30%是求購底商或商鋪的，而出讓底商的卻少得可憐。偶爾有一個也是出租。　　另一方面的問題是，如果有門面房或底商要出讓，店鋪就擺在那里，購家很容易找到房主直接交易。中介公...

...數(shù) 成交面積 成交金額 (套) (萬㎡) (萬元) 1 寶安·濱海豪庭 82 1.3915 13089.01 2 珍珠裕苑 99 0.7904 5261.317 3 魯能·海藍(lán)椰風(fēng) 27 0.7294 7119.954 4 東山湖畔 68 0.5633 4270.06 5 海岸壹號 43 0.4112 ...

　　開發(fā)商：商鋪是個香餑餑 　　根據(jù)戴德梁行對北京商鋪市場情況的較新統(tǒng)計，隨著各國零售業(yè)巨頭搶灘北京零售業(yè)市場，跨國零售業(yè)對大型主力店的需求明顯增加，美國沃爾瑪、德國麥德龍、法國家樂福、英國百安居、法...

商務(wù)樓、寫字樓商鋪類型哪里有啊？ 較佳答案 商務(wù)樓、寫字樓商鋪類型 商務(wù)樓、寫字樓商鋪類型商務(wù)樓、寫字樓商鋪可以按照商鋪項目在整個建筑中的規(guī)模進(jìn)行劃分，分為兩大...

一、住宅底商的概念　 住宅底商就是指住宅底層或低層的商業(yè)用房。住宅底商與社區(qū)商業(yè)配套是有區(qū)別的：住宅底商屬于“公共建筑”，不屬于公攤面積，以出租或出售荻利為目的, 由開發(fā)商或業(yè)主自行經(jīng)營；而商業(yè)配套設(shè)施...

...廣場項目5種業(yè)態(tài)：創(chuàng)意辦公、寫字樓、臨街底商、獨棟商鋪均已開盤在售，其中臨街商鋪和獨棟商鋪已售罄。①、創(chuàng)意辦公16000元/㎡-18000元/㎡，層高5.4米，面積區(qū)間59-162㎡；②、寫字樓均價14000元/㎡-16000元/㎡，層高5.4米，面積...

　　先行者言：掘金商鋪　　“天的幾個公里內(nèi)，我們的一層底商被一搶而空；三天之內(nèi)，我們５０００多平方米的三層底商已經(jīng)全部賣完，銷售額達(dá)１億多元。”　　香江國際發(fā)展有限公司副總經(jīng)理韋瑋對當(dāng)年銷售北京科技會...

...業(yè)地產(chǎn)中的一些小問題，分別進(jìn)行一些討論。   　　商鋪一般分獨立產(chǎn)權(quán)商鋪和分割式產(chǎn)權(quán)商鋪。獨立商鋪主要指社區(qū)底商和商業(yè)街商鋪。我們在這里主要討論前者，后者以后另文討論。 　　其實不管什么類型商鋪，有幾點...

...熟悉的，目前廣州主要的商業(yè)街主要有北京路、上下九、江南西和農(nóng)林下路。商業(yè)街人氣旺，商業(yè)氛圍濃厚，不少投資者均想分一杯羹。目前北京路租金為1500～2600元／m2，上下九路500～1400元／m2，農(nóng)林下路300～600元／m2，江南西...

碧桂園濱江海岸環(huán)形商鋪在售中，戶型建面102-545平米，一樓均價33000元/平米、二樓均價14000元/平米；13號樓底商預(yù)售中，戶型建面86-128平米，預(yù)計均價40000元/平米。碧桂園濱江海岸環(huán)形商鋪在售中，戶型建面102-545平米，一樓均...

...比較投資住宅獲利更快、更迅速。但如何選擇一處合適的商鋪才會讓自己的錢不打水漂，一位投資者開玩笑說，選個商鋪比娶媳婦還要費勁呢。任何一個小的因素都會影響網(wǎng)點將來的升值和經(jīng)營狀況，購的時候不看清楚了，還真...

...漸成熟中的商鋪及時租金回報率一般在6%左右；而開發(fā)中寶安中心區(qū)、龍崗中心城及時租金回報率則相對較低。 　　值得一提的是，商鋪及時租金回報率實際上是一個動態(tài)的概念，租金回報中要扣除稅費、物業(yè)管理費等諸多方...