與傳統(tǒng)樓市“金九銀十”相比，10月份的三亞樓市冠之以“銀九金十”當之無愧。與9月份三亞樓市簽約556套相比，10月份的三亞樓市可謂碩果喜人，簽約套數(shù)976套，環(huán)比上升了 75.54％ ；簽約面積 119954平方米，環(huán)比9月份（54268.88）上升了121％ ；簽約均價22453元/㎡ ，環(huán)比9月份（22097.10元/㎡）上升了 1.61％。此前曾有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士擔憂，三亞樓市“金九銀十”似乎有向“銅九鐵十”轉(zhuǎn)變的節(jié)奏。可喜的是，10月份的三亞樓市以強勁反彈勢頭再一次向世人宣告，三亞樓市就如同三亞的氣溫一般，始終溫暖和煦，給人以生機勃勃之感。

　　10月份的三亞樓市展現(xiàn)了反彈的強勁勢頭，這股勢頭在十一國慶黃金周期間便以初露端倪。數(shù)據(jù)顯示，2013年10月1日至10月7日國慶黃金周長假期間，三亞樓市共簽約166套，簽約面積16878.95㎡，簽約均價為26071.79元/㎡。同比去年的中秋國慶8天長假，今年的“銀十”三亞樓市可謂碩果累累。不僅在簽約套數(shù)上同比去年的69套有了140％的大幅上升，簽約面積更是同比去年的6173.83㎡上漲了173％，有了極大跨越。簽約均價同比去年的21759.08元/㎡上升了19.8％。

　　據(jù)此也可窺見冬季到來，北方開始供暖時三亞樓市的熱鬧景象。與10月份三亞樓市強勢反彈相映成趣的是，三亞旅游也實施“走出去”戰(zhàn)略，積極參加臺北國際觀光旅展等活動。5家臺灣知名旅行社的展位上，都醒目地張貼、擺放著三亞游各種價位宣傳單，液晶電視中也不停地播放三亞宣傳片，加上現(xiàn)場人員的勤力叫賣，現(xiàn)場氣氛十分活躍。三亞旅游的有序健康發(fā)展，必定會助以三亞樓市一臂之力。

　　三亞各大樓盤項目并不滿足于當前取得的成績，眾多三亞樓盤紛紛選擇了北上進行推廣活動。北京等一線城市成為三亞樓市島外營銷的重中之重，剛剛結(jié)束的北京秋季房展更是熱鬧非凡，刮起了一陣鹿城旋風。三亞樓市島外推介營銷的實效如何？房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士有著更為深刻的體會。正如海棠福灣一號項目負責人、方圓地產(chǎn)控股有限公司副總裁賴富喜就說，舉行推介活動的意義，不在于賣出了幾套房子，而在于告訴消費者海南有適合你的產(chǎn)品，對城市營銷、區(qū)域樓市營銷非常有好處。賴總語長地說，參加推介活動，其實對某個具體樓盤不見得多少好處，因為購房者要實地考察樓盤情況后才會購房。但是開發(fā)商一定要做這個事，讓別人知道，原來海南還有這么好的土地可以自在休閑。海南樓市才會發(fā)展得更快。眾人拾柴火焰高，對海南樓市的后續(xù)發(fā)展將會大有助益。

　　北方城市供暖的季節(jié)即將到來，燃燒化石燃料供暖也將加劇北方霧霾的蔓延及惡化。在寒冷氣候、惡劣空氣等因素的推動下，冬季的三亞樓市必定會破“冰”前行。正如三亞房租在冬季漲價一般，三亞的樓市也將會在冬季實現(xiàn)價量雙漲。三亞樓市的“金一銀二”，正在向我們走來。

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