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搶搭二手房超低計稅價末班車 北京交易井噴
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 876 次
12月上旬，北京二手房交易出現井噴，交易量超過一萬套。
11月25日，北京出臺文件，12月10日起上調二手房交易較低計稅價，北京市房地產交易管理網數據顯示，12月9日，二手房成交總量突破3000套大關，二手住宅網簽量達到2828套。
新的計稅價格按照較新的市場成交數據評估確定，新政實施后必然增加二手房交易的稅費成本。
由于擔心新政增加交易的稅費，從本月起二手住宅交易量激增。12月6日的交易量突破1006套，8日成交2683套，9日突破3000套大關。
12月1日-9日，北京二手住宅成交量達10006套，這是近9個月來二手房月交易量頭次突破萬套。11月全月，二手住宅過戶的只有7428套。
據新京報報道，鏈家地產頭席分析師張月表示，預計12月上旬網簽量將創限購后的新高，全月網簽量可能突破1.5萬套。
北京中原市場研究部總監張大偉表示，除了一些交易加快網簽規避稅費增加外，部分經適房業主為了避免以后出售稅費過多而提前轉成商品房，也是交易量激增的重要原因，因此并不意味著市場回暖。
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