房產(chǎn)稅稅率表及房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 667 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　企業(yè)和個(gè)人房產(chǎn)稅稅率表及計(jì)算方法：　　房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：　　房產(chǎn)用途　　　　計(jì) 稅依據(jù) 　　　　　　　　　　　　稅率　　經(jīng)營(yíng)自用　　　　房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額　　　　　　　　1.2% 　　出租房屋　　　　房產(chǎn)租金收入　　　　　　　　　　　　　　　　2% 　　個(gè)人出租住房　　房產(chǎn)租金收入　　　　　　　　　　　　　　　　4% 　　注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：　　1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(—30%)×1.2 　　2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×2% 　　3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 　　城市房產(chǎn)稅稅率表及計(jì)算方法：　　城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個(gè)人，計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：　　房產(chǎn)用途　　　　　　計(jì) 稅依據(jù)　　　　　　　　　　　　稅率　　經(jīng)營(yíng)自用　　　　　　房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額　　　　　　1.2% 　　出租房屋　　　　　　房產(chǎn)租金收入　　　　　　　　　　　　　　8% 　　個(gè)人出租住房　　　　房產(chǎn)租金收入　　　　　　　　　　　　　　4% 　　注：城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為：　　1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(—30%)×.2% 　　2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×8% 　　3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 　　推薦閱讀：　　較新房產(chǎn)稅計(jì)算方法房產(chǎn)稅的起源

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