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央行放松限貸房地產商欲提價 杭州綠城樓盤超高漲1成
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：網易海南房產論壇 閱讀 722 次
央行全面松綁限貸政策被視為是把雙刃劍，一方面可能促使低迷的房地產迅速復蘇，另一方面也可能給市場放出的是更加恐慌的信號，連貨幣信貸都放水了，連限貸政策都取締了，足以看出市場的低迷。受限貸松綁政策影響，綠城部分區域公司準備上調房價。
一份《綠城集團浙東區域公司文件》在微信中廣為流傳，其中的要點包括，要對現有在售的樓盤提價5%-10%。
10月1日晚，財經日報記者多方求證，證實這份文件確實出自綠城集團浙東公司，浙東公司目前包含舟山新昌諸暨余姚紹興寧波等城市。
不過，綠城集團其他區域公司負責人對記者稱，目前還沒有調價的打算，這只是單個區域公司的行為，其他區域公司并沒有大幅跟進的跡象。
杭州限購放開后，借力融創的銷售優勢，綠城銷售業績表現兇猛，據統計，綠城自8月以來一共有12個項目連續15次密集推盤。整個8月，綠城網簽金額超過23億元，創造了今年單個城市單月網簽較高記錄。
在杭州透明售房網的數據中，綠城的網簽數據接近20億，“較近拼得很兇，以綠城集團杭州公司為例，國慶當天開了的工作規劃會議。”一位內部人士稱，跟別的地產公司相比，現在的綠城更為“務實”，更喜歡用數據說話。
央行全面松綁限貸政策被視為是把雙刃劍，一方面可能促使低迷的房地產迅速復蘇，另一方面也可能給市場放出的是更加恐慌的信號，連貨幣信貸都放水了，連限貸政策都取締了，足以看出市場的低迷。
一些分析人士認為，不排除區域公司自我炒作的可能性，給購房者一種心理暗示，可以提早在漲價之前進行價格鎖定。杭州本地的一位開發商稱，一些樓盤案場的銷售人員就直接說，四號以后會調價。在七月底杭州限購初步松綁后，一些開發商就應聲漲價。此次限貸解禁，開發商同樣春江水暖鴨先知，漲價聲不絕于耳。
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