5月20日被稱為“網(wǎng)絡(luò)情人節(jié)”，地產(chǎn)業(yè)老牌國企華遠地產(chǎn)和方興地產(chǎn)，不約而同地選擇在這與各自中意的“情人”牽手，她們的名字，一個叫360，一個叫騰訊。

據(jù)知情人士透露，此次華遠與360的合作，擬將360智能家居引入華遠社區(qū)，而方興與騰訊的合作則是選取一個項目地塊，與騰訊智慧工程院共同設(shè)計開發(fā)一個智慧化小區(qū)，這兩對新人的愛情宣言都是“智慧家”。

房企戀上互聯(lián)網(wǎng)已不是新鮮事。過去一年，房企們一直在努力擁抱互聯(lián)網(wǎng)。嗅覺敏銳的萬科較先提出要向互聯(lián)網(wǎng)學習，并先后拜訪了阿里、騰訊、小米等互聯(lián)網(wǎng)大腕兒，隨后與百度、淘寶、騰訊合作推出了網(wǎng)絡(luò)營銷平臺，近期又與工商銀行融e購線上合作。從淘寶賬單抵房款到微信購房理財服務，再到優(yōu)惠特權(quán)卡和按揭綠色通道，營銷手段不斷創(chuàng)新。

如今，互聯(lián)網(wǎng)營銷已被“玩兒壞”，繼保利老大個人微博上的一句“保利是個P”后，近日碧桂園又用“不扯蛋，周一見”的圖文刷屏微信朋友圈。營銷方式互聯(lián)網(wǎng)化成為房企與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的步，也是白銀時代傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的“新常態(tài)”。

在大多數(shù)房企仍停留在靠互聯(lián)網(wǎng)炒作賣房子的時候，行業(yè)先行者的互聯(lián)網(wǎng)思維已經(jīng)轉(zhuǎn)為“賣服務”。從龍湖的“生活幫”、“社區(qū)通”，及花樣年“彩之云”等社區(qū)APP，到世茂的“云平臺”，再到萬科V-LINK客戶體驗的移動互聯(lián)社區(qū)，通過提供便捷的物業(yè)管理和社區(qū)服務，來增強客戶粘性，是互聯(lián)網(wǎng)思維“用戶為本”的體現(xiàn)。

房企與互聯(lián)網(wǎng)的戀情如膠似漆，就連潘石屹和任志強兩位地產(chǎn)大佬較近都為周鴻祎的360新手機發(fā)布站臺。但是，無論是網(wǎng)絡(luò)宣傳炒作、“全民經(jīng)紀人”微信平臺，還是各種大數(shù)據(jù)、云平臺及社區(qū)O2O，還有購房、地產(chǎn)金融，目前房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)系，仍停留在為了賣產(chǎn)品而進行的營銷和服務得階段，真正在產(chǎn)品本身下功夫的并不多，個別與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合的智慧化產(chǎn)品也 于一套樣板間。而此次兩家房企與兩家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的牽手，實現(xiàn)了由表及里的突破，并將是規(guī)模化生產(chǎn)。

試想一下，未來如果房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈都能與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合，我們再也不用大老遠跑售樓處，可以像在網(wǎng)上購衣服一樣購房子，實現(xiàn)網(wǎng)上支付甚至是貨到付款，同時還能享受到各種優(yōu)惠及金融理財服務。我們住在智慧化社區(qū)，不用擔心老人或小孩獨自在家，手機上可以隨時監(jiān)控家中的空氣質(zhì)量及老人孩子的身體健康；下班之前，手機上一個按鍵就可以對出門前準備的食材進行加工，到家即可吃到現(xiàn)成的飯菜；周末在智慧客廳里一邊游戲看大片，一邊將洗衣、家政、繳費、快遞、洗車、早教等各種生活服務在手機端解決；有朋友來做客不用下樓去接，只需發(fā)個二維碼給他就可以掃描進入小區(qū)大門。

一句話概括，互聯(lián)網(wǎng)雖能影響人們的生活方式，但真正結(jié)合了互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)品，才能真正改變生活。

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