成都：受觀望情緒統領真正剛需購房者不等待

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 997 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“新國十條”的頒布和政策重拳的連擊，震撼了持續火爆的樓市。搜房網成都新聞從搜房卡會員中篩選出了近50位代表進行了采訪，來了解購房者的置業意愿及對目前樓市政策的看法。

　　剛需購房者受政策影響不大省得夜長夢多

　　調查采訪中，記者發現剛需購房者受政策影響很小，80%剛需購房者都表示會按計劃購房。

　　“我剛交了定金新政就出了。但是我無所謂，因為我是頭置公積金貸款影響不大。而且我本來就購房自住，所以政策導致的房價變化于我而言也不存在影響。”雜志社的馬小姐就是剛需購房者之一。她購的是西2.5環的小盤，價位本來還比較理性，而且是尾盤了，所以價格不會有變動。“總之，對于我這種剛需，并且有一定的償款能力的人來說，影響不那么大哈。”

　　媒體工作者李先生對于新政表示“完全不感冒”，他打算月底就購二套房，7月份就籌備婚禮。他認為不能再等待降價，不知道房價會發生什么變化，及時變化幅度也不會很大，也就是多花幾萬元而已，月底購房是他和未婚妻的既定目標，“省的夜長夢多”。

　　觀望籠罩成都樓市商用物業也被“染指”

　　從調查數據來看，8成網友都在觀望樓市，成都房地產市場上空飄著看不見的迷霧，這層迷霧就像SARS病毒，快速蔓延，就連商用物業投資者也在觀望中。

　　IT從業人士吳先生就是觀望者中的一員。“我暫時還沒有購房的打算，一個是經濟基礎還不夠，現在二套房貸政策又出來了，我可以說是購房者中間很關注很了解的了。在這種情況下，作為一個中低收入的人，選擇觀望無疑是較好的選擇。”

　　某翻譯公司老總劉先生表示，盡管別墅是具有稀缺性的物業資源，但是新政的出臺對別墅市場的影響還是蠻大的，至少他身邊那些準備投資高爾夫別墅的朋友都懼怕“物業稅”這個東西，都暫時停止了投資計劃。“據說國家要對高端物業征收高物業稅，我覺得這點對于我來說我會覺得有所避忌，畢竟自己現在購了別墅，還有其他地方住，投資嘛，還有很多渠道，不必要在這個風口浪尖上碰。”

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