從城市的角度看中國商業街的主要類型

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 767 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　從城市的角度看中國商業街的主要類型

　　城市步行街商業街（區）是城市商業發展、城市風貌、城市綜合競爭力的代表，也是城市改革開放成果和城市經濟繁榮的代表，因此，人們都把城市步行街商業街稱之謂"城市窗口、"城市名片"。
　　目前，全國有各類示范街近200條，其中中宣部等6部委先后五次推出全國性示范街81條，各省市公布的示范街112條。這些示范街在規范經營行為、維護市場秩序、繁榮市場經濟等方面作用突出。據不完全統計，全國現有著名商業街步行街200多條，今后幾年正在建設和規劃中的商業街步行街近百條。
　　中國城市商業網點管理聯合會步行商業街工作委員會前不久分別到上海、南京、濟南、天津、杭州、吉林、沈陽、大連、貴陽、成都、重慶、宜昌等12個城市進行考察座談，認為我國步行街商業街（區）主要有以下四種類型：
　　1．歷史上形成的，城市區和城市區域的商業街步行街。它是城市名片，體現城市繁榮。如北京井、西單，上海南京路、淮海路、四川路，廣州的上下九商業步行街，天津的和平路商業街，南京的湖南路商業街，沈陽中街，蘇州的觀前街等。
　　2．專業商品街和服務性街區。如北京南城馬連道的茶業一條街，楊村的裝飾布一條街，杭州的絲綢城，南京的珠江路、天津南市食品街、廣東省番禹電器一條街，以及散落在各地的很多美食酒吧一條街等。
　　3．旅游觀光休閑街。尤其是有很長歷史和文化底蘊的古城鎮，如北京的琉璃廠、安徽省屯溪的老街、上海新天地、南京夫子廟等。
　　4．室內商業街。如北京東安商場的地下"老北京一條街"，沈陽興隆大家庭"室內商業一條街"等，MALL里和**里商業街也屬于這個范疇。目前，我國商業街步行街有兩個趨勢值得關注：
　　一是從經營走勢分析，種類型，即歷史上形成的、城市區和城市區域的商業街步行街，購物比例呈下降，而旅游、餐飲、娛樂、休閑比例呈上升的趨勢，因此，正面臨經營業態和錯位經營的調整，進入再次改造期。其他三種類型，只要定位準確，經營狀況越來越好。
　　二是大城市商業街步行街的改造建設正向中小城市幅射。在經濟發展中，城市改造結合商業結構調整，特別是地級市和旅游城市，都十分重視步行街商業街規劃，都十分重視步行街商業街建設。我們可以斷言，用不了幾年，我們將看到風格各異、各具地方特色的商業步行街點綴在全國249年地級市和眾多大大小小600多個的城市，到那時，我們的國家一定更美了。

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