購超低價房也要多留個心眼提防遇到各種缺陷

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 692 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

樓市持續回暖，剛性需求者紛紛入市。淡市時急售業主超低價掛牌的情況已相當少見，但現在遇上房子物美價廉，也要多留個心眼。

　　聞“電”而退

　　劉小姐為了購套滿意的房子，差不多把長寧區高品質的二手樓盤看了個遍。面積大的三房、兩房朝南廳朝南、小區物業管理好、有軌道交通，總價控制在280萬元。較近天山路上某高端小區的一套房子讓她動了心，140平方米，所有要求都符合，單價1.9萬元。沒過兩天，另外一家中介的業務員也向她推薦這個小區的另一套房子，單價卻是2.3萬元，劉小姐隨口提到那套便宜房子，沒想到業務員問了問情況告訴她，小區旁邊有一個變電站，1.9萬元的房子離得較近。較近一段時間幾個住在這幢樓里的業主，都把房子掛牌出售。劉小姐一打聽，中介業務員說的變電站果然就在她想購的房子附近。雖然變電站是否影響健康，目前還沒有定論，但是劉小姐不敢拿全家人的健康開玩笑，放棄了這套房子。

　　噪音擾人

　　戴先生較近就因為購房子一時疏忽，搞得煩惱不已。他不久前在普陀區購了一套90平方米兩房，房價比小區中間的房子便宜10%。雖然房子靠近馬路，但看房時覺得來來往往的車不多，還算安靜。誰知道住進來以后才發現，一到晚上窗外呼嘯的卡車、貨車的轟轟響聲弄得人沒辦法睡覺。因為小區臨近物流工業園區，運貨物的大卡車、大貨車白天時段不能進入城區，都在晚上從小區前面的馬路往返。本來房子購下拎包入住，圖的就是方便，結果現在還要把臥室窗戶和陽臺全部改裝、加裝雙層玻璃，平時在家就關緊窗戶。戴先生甚至動了賣房的念頭，但是購來不到半年，轉手的稅費太高，只能先住著再說。

　　業內人士提醒，超低價房雖價格誘人，但購之前較好把房源情況考察清楚，確定房子沒有問題，或者房子的缺陷在可接受范圍內，再決定入手。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信