兩套打通遭遇大梁壓頂購房切記多留個心眼

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 613 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較近某樓盤業主為拿到的房子與裝修樣板間“貨不對板”的事情鬧得十分不開心。原因是該業主購了兩套打通的單位，在樣板間看到的兩套房子打通后非常完整，結果交樓時卻發現80厘米厚的大梁十分刺眼地橫在兩套戶型之間，而且由于結構問題，這個大梁還不能徹底打掉。

　　這又是一個交樓標準與裝修標準“貨不對板”的老套案例。不過里面牽涉到兩套打通戶型的問題，倒是值得一些業主好好關注下。自從“90/70”政策出臺后，市場上出現了兩套戶型打通使用的產品。開發商經常把兩個小戶型捆綁銷售，再由業主打通隔墻，變為大戶型。這里面如果原先這種戶型是按照一套戶型來設計的還好，要是完全按照兩套戶型來設計就得留意了。大家在看兩套戶型打通的樣板房時，更多關注的是功能布局和裝修等方面，而對于頭頂的大梁卻往往忽視了。好心的開發商可能還提醒一下，遇到不厚道的，要么拿兩套中間沒有梁的單位做樣板間，要么千方百計地掩飾大梁的存在。除了大梁，其他還有可能遇到管道、防水等方面的問題，所以購房時要多看、多留個心眼，以免被表面現象所蒙蔽。

　　較近聽說某城市準備出臺新政策，要求開發商必須有交樓樣板間才能拿到銷售許可證。這是個很好的開始，表明監管部門已經發現了經常出現交樓裝修與樣板裝修“貨不對板”的問題并有所行動。廣州也需要類似的政策，以確保業主的權益不受到侵害。而在目前監管還不到位的情況下，還是得靠購房者自己。臨近五一小長假，樓市也將變得熱鬧起來，可別被部分銷售人員天花亂墜的吹噓所欺騙，有啥東西還是得白紙黑字的寫下來才行。

（編輯：mavis）

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