為什么中國上至、下至地方所有出臺的政策都會被誤讀呢？

　　北京住房公積金向購購經濟適用住房和保障性住房的家庭傾斜的政策出臺之后，我寫了篇《住房公積金應對所有購房者公平對待》的博文，于是住房公積金辦公室發言人出面加以解釋，認為政策不存在歧視，而是被誤讀了。

　　為什么中國上至、下至地方所有出臺的政策都會被誤讀呢？誤讀似乎成了各級政府部門面對民眾的先進擋箭牌了。而從來沒有一個政府部門研究或解釋過政府文件會被民眾誤讀的原因，同時如果政府的文件總會被民眾誤讀豈不是對民眾的嘲弄，實際也變成了民眾對政府執政能力的一種嘲弄。

　　現有全國《勞動合同法》的誤讀，立法者對全國誤讀和因誤讀而導致的數百萬人的合同糾紛和數千萬人重新簽定，做出了自認為合理的解釋，并在執行細則中不得不做調整。但這種誤讀實際到今天仍未停止，每年的兩會中仍引發爭議和不滿，并較終成為影響就業和造成大量失業，讓企業無法用自我調節以應對金融危機的障礙。不管立法者是否堅持這種民眾誤讀的說法，但事實正如默里·羅斯巴德在《美國大蕭條》一書中所說的：“如果人們將工資率保持在一個較高的水平，并阻止其下跌，那么失業將超越‘令人不快’的程度而更加嚴重地一直持續下去。自由市場中的工資率可以滿足對勞動的需求，也能將勞動全部售出。如果工資率超出自由市場的水平，勞動者將長時期地失業。實際工資率和自由市場工資率的差異程度越大那么失業問題也越嚴重。”今天連較堅決的捍衛美國工人工資利益的汽車工會，都在通用企業面臨破產的危機面前而不得不放棄對高工資的保護了，而中國的《勞動合同法》則還在危機與大量的失業困境面前堅持這種“誤讀”的概念。看來民眾一定不能比立法者聰明，否則一定是誤讀。

　　兩會上總理的報告再次被稱為誤讀，總理關于套住房的信貸放開被稱為是一種誤讀，銀監會迫不及待的跳出來頭先代總理來解釋這種誤讀，仍堅持堅守套住房的嚴格性。但按照中國的國家制度，似乎總理的工作報告只是提交兩會討論的磚，只有兩會委員、代表提出修改意見并通過后才有效，難道此次政府的工作報告不是修改了十三處嗎，不是將幾千年的“居者有其屋”改為了“居者有其住所”嗎。那么人大代表們未作討論和表決之前，銀監會有什么道理來代替總理去解釋呢，有什么道理認為是民眾誤讀呢。假如這種誤讀真的變成了人大代表所反映的民意并修改了政府的工作報告又有何不可呢。不是兩會期間就有代表、委員提出過“如果你們都定了，還要我們來開會干嗎”的重炮意見嗎？可見所謂的誤讀不過反映的是一種民眾希望看到的情況，一種真實反映民意的心愿，而政府認為的誤讀則恰恰在于政策的不和民心民意。

　　關于住房公積金的使用，社會也出現了政府管理部門所認為的誤讀，并解釋為所有的購房對象都有同一種待遇。那么請問，公積金管理部門下發的文件為什么不是直接公布所有的公積金繳納人不管購購什么樣的房子都可以用住房公積金交納頭付呢？如果下方了這樣的文件，社會難道還有誤讀嗎，而其他的任何解釋都是多余的。

　　公積金管理者解釋中認為購購商品房的家庭都有能力支付頭付，他們可以先用自己的錢去付頭付，然后再平單據去領取公積金，而同時認為之所以發文件優先給購購經濟適用住房和保障性住房的家庭用公積金支付頭付，是他們沒錢或缺錢支付頭付。豈不知這本身就是一種歧視，用購購的房屋屬性來定性家庭的支付能力本就天生是一種歧視。

　　許多商品房的價格低于保障性住房的價格，無非是地理位置不同而已。但對每個家庭而言，位置與選擇是密切相關的，這并不能證明家庭的收入情況，不能因為一些家庭選擇了合理位置的商品房就證明其能力高于申請購購保障性住房或經濟適用住房的家庭，其實他們也許比那些購購經濟適用住房的家庭更需要用公積金的幫助來支付頭付。

　　即使是購購高于保障性住房的商品房的家庭，難道就不需要用公積金來幫助支付頭付了嗎？政府管理部門似乎只從支付能力的角度考慮問題，但市場經濟告訴我們的則是交易成本在影響著交易的成敗與選擇。先付和后報從交易成本的角度看是差距巨大的，甚至會嚴重的造成大量本來可以變成實際購購能力的消費需求落空了，也絕不會有利于拉動與促進消費、刺激經濟的作用。

　　為什么政府的政策會被誤讀，正在于嚴重的自以為是，認為政府的政策一定會比民眾更聰明，認為自己的政策一定能代替民意，一定能為民眾做出更有利于市場經濟的政策或者一定能制定出勝過市場經濟能力的政策。也因此他們常常在為了部分人的利益保護時而傷害更多人的利益，或為了少數人的利益而傷害了多數人的利益。

　　前者對《勞動合同法》的誤讀，不正是用《勞動合同法》保護了一部分人的利益而傷害了更多人的利益嗎？中者的“套住房信貸”的政策不正是為了打擊少數的投資與投機者而傷害了大多數住房逐步升級的改善型需求嗎？后者的公積金頭付傾斜不也是為了少數有資格購購經濟適用住房和保障性住房的家庭而傷害了更多或絕大多數繳納了住房公積金并購購商品房的家庭嗎？

　　如果我不提出歧視性政策的反對意見，那么住房公積金管理者也許就不會出面解釋，也就讓絕大多數人無法享受政策的公平。如果公積金管理者出臺的政策直接就部分購房的對象而直接宣傳所有購房者都可以用公積金支付頭付，那么還會有這種誤讀嗎？不正是政府名以上為了強調和突出自己為了民眾和向購購經濟適用住房與保障性住房的頭付傾斜才造成的誤解嗎？

　　我并不認為政府是聰明的，住房的政策本就出自于一種歧視，出于一種特殊的傾斜。不過是在大量民眾的反對中不得不做出一種沒有歧視的解釋，不得不明著不愿承認錯誤而用誤讀當借口，用解釋來更正自己的錯誤。而這種解釋遠不如正大光明的出臺一個正式的文件，明確告訴所有的民眾：“你的錢你決定怎么花，購什么房子都可以做頭付或按月提取付按揭，把權利還給民眾。”代管單位是承擔管理者的責任、嚴格管理制度、降低交易成本以促進市場活躍、保證似有財產的財產權利的自主權。

　　公積金管理的目的不是為了盈利而是為了安全的增值，這個法定的增值應歸產權人。而如果盈利的部分被非產權人所有或使用，那么同樣是對財產權利的一種侵犯。而現有的盈利歸屬正處于一種令人疑問的制度之下。

　　看來公平是爭取來的，如果不打不斗，政府是不會承認錯誤或還權于民的。而爭取還利于民看來還要經過一番打斗才能成功。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！