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法院查封和解封房產的程序
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 1213 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
一、查封程序1、法院向國土房產部門發出《協助執行通知書》及附帶的法律文書；
2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續：
（1）被查封的標的物已核發房地產證的，應提交國土房產局檔案室出具的查冊表；
（2）被查封的標的物是預售商品房的，應提交房地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表；
（3）被查封的標的物是土地的，應先到國土房產局檔案室查清該土地權屬情況，并提交查冊的書面結果。
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行查封處理。
二、解封程序
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件；
2.提交法院解封房產的法律文書；
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
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