福田雙口岸雙**小戶型物業深港1號于10月25日開盤，一共推出350套單位，開盤即銷售300套左右。銷售均價2.5萬元/平方米，相對其三期價格出現了大幅上升。據了解，在其購購者中，出現了大量港人和投資客。

開盤折扣目前已取消

深港1號一共有1400套單位，此次僅推出350套單位，主要包括30-70平方米的單房、一房和兩房。銷售均價2.5萬元/平方米，帶精裝修。開盤當天有98×98折優惠，VIP客戶還可以享受額外98折優惠。據記者了解，項目已取消開盤折扣，目前購購僅98折優惠。

深港1號屬于皇御苑4期，其三期單位于2007年11月開盤，當時的銷售價格1.9萬元/平方米。三期單位今年初的價格為1.6萬元/平方米，較低特價單位為1 .28萬元/平方米，前段時間的清盤價格則達到2萬元/平方米。項目三期單位以60-75平方米的兩房為主，和深港1號的戶型相似。對于此次價格的大幅上調，開發商方面表示除了產品品質之外，市場行情是重要因素。很多購房者也表示，由于福田新盤供應太少，只能無奈接受高價單位。

港人與投資客占4成

深港1號作為福田今年少有的新盤項目，很早就受到了購房者的關注。項目緊靠皇崗口岸、福田雙口岸，是深港交匯河套經濟區目前先進新建項目。它擁有80萬平方米皇御苑成熟社區，而且距離華強北商業圈和福田CBD商圈較近，周邊基礎生活配套齊全。這些原因使得項目開盤受到置業者追捧，開盤當天即銷售300套左右，銷售率超過85%.

據開發商初步統計，在深港1號的購購者中，港人與投資客大約占4成，還有不少投資客一次性購購5套單位。在深港1號購購多套單位的投資客王先生表示：“項目靠近香港，擁有雙口岸，地理位置較好。另外，福田稀缺物業以及精裝修公寓，都很適合投資。”至于價格，王先生表示雖然偏高，但是其稀缺性使其還具有不錯的投資潛力。對此，有專家表示，當下樓市投機現象仍較嚴重，政府應出臺相關打擊樓市投機的政策。

　不少投資客一次購5套，專家提醒政府打擊樓市投機

福田雙口岸雙**小戶型物業深港1號于10月25日開盤，一共推出350套單位，開盤即銷售300套左右。銷售均價2.5萬元/平方米，相對其三期價格出現了大幅上升。據了解，在其購購者中，出現了大量港人和投資客。

開盤折扣目前已取消

深港1號一共有1400套單位，此次僅推出350套單位，主要包括30-70平方米的單房、一房和兩房。銷售均價2.5萬元/平方米，帶精裝修。開盤當天有98×98折優惠，VIP客戶還可以享受額外98折優惠。據記者了解，項目已取消開盤折扣，目前購購僅98折優惠。

深港1號屬于皇御苑4期，其三期單位于2007年11月開盤，當時的銷售價格1.9萬元/平方米。三期單位今年初的價格為1.6萬元/平方米，較低特價單位為1 .28萬元/平方米，前段時間的清盤價格則達到2萬元/平方米。項目三期單位以60-75平方米的兩房為主，和深港1號的戶型相似。對于此次價格的大幅上調，開發商方面表示除了產品品質之外，市場行情是重要因素。很多購房者也表示，由于福田新盤供應太少，只能無奈接受高價單位。

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