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天津剛需客講述購房故事 晚幾天出手能省10萬
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 568 次
在挨了一套組合拳后，各界紛紛預測，10月將成為樓市又一道從火到冰的“分水嶺”。國慶長假期間，記者發現，本市各大在售樓盤幾乎都推出大幅優惠促銷，有的樓盤直降40萬元，有的樓盤執行“9900元定金抵10萬元樓價”，讓人感覺一下回到了2009年上半年。然而，調控政策的頻頻出臺，是否真能有效遏制房價？對津城樓市影響幾何？從市場上較典型的剛需客高磊的購房故事中，可見端倪。
在河東區某事業單位工作5年的高磊，為購購婚房付出了不小代價。“我購房的時機很不好，正趕上了二次調控出臺前的較后一波瘋漲?，F在，開發商加大了優惠力度，說不定以后價格還得降，我購房算是較高價了?！?
據了解，高磊在9月中下旬購購了該項目一套80平方米兩室住宅，所有費用加在一起130多萬元。“誰知二次調控后，該樓盤推出優惠房源，同樣是80平方米的兩室住宅，現在的總價120多萬元，便宜了近10萬元?！备呃谟魫灥乇硎荆擁椖恳幌陆祪r這么多，誰都明白是二次調控的結果。
“差這么幾天，就多花了近10萬元，我存這點兒錢容易么！”會計專業畢業的高磊從小做事便有條不紊，做每一件事都有計劃，甚至細致到把每一筆開支記下來，月末時看看哪些項目不合理。“因為我的這種習慣，朋友們都叫我小算計，其實我不就是為了省錢購房么！”高磊抱怨道，2005年他剛畢業，天津房價已達到四五千元。上大學時，梅江的房子才3000多元。
2008年年底，受金融危機影響，天津房價有所下降?！爱敃r我差點就購了老城廂一套兩室住宅，單價才9000多元/平方米，可是由于家人的原因錯過了?！备呃谡f，到了2009年下半年，樓市一個勁地升溫，為了那套老城廂的房子，他差點把腸子都悔青了。幾番吃下后悔藥，高磊特別關注新政能否帶來希望。
自打今年5月定下婚期后，高磊便開始集中精力尋找合適的房子。8月下旬，高磊收到十一經路附近某項目售樓處短信，通知他去排號。當天，高磊中午才趕到售樓處，場面已經相當壯觀，他僅排在200多號。在現場，75平方米的小戶型一推出就售完，90多平方米的兩室也很難購到。9月中旬，該項目附近的一樓盤開盤，高磊終于購到了這套80平方米的房子。“可相比之前那個項目，每平方米貴了500元?！?
高磊表示：“由于二次調控出臺，至少有十多個之前和他一起看房的家庭放棄出手，還有人把大戶型換成小戶型，房源一下子就寬松了。早知新政要出臺，我就不會擠獨木橋購高價房了。猶豫了近半年，這次還是沒踩好點兒?！?
(作者：姚華)
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