高度關注物權法：理念已先行操作需提高

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 393 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

對于絕大多數中國人來說，對物權法的高度關注是的。畢竟，這是一部滿足國人長久以來的家產相傳觀念的法律。

　　以往，我們更多側重國家利益和集體利益，對于個人財產的保護還沒有達到一定的高度。但是從目前的發展看，對于個人財產的保護日漸完備將是一個必然的趨勢。因為，只有個人財產得到合理和平等的保護，國家財產和集體財產的保護才是可行的。

　　物權法契合了這種趨勢，它的草案多次審理更是將這種保護理念向前不斷推進。同時，此時推進物權法的時機也比較成熟，因為我國的房地產業產業化發展了十幾年，正是需要一個調整、疏理和再發展的時期。可以說，這部物權法的討論要是放在三十年前，意義就不可同日而語。

　　但是，我們還得承認很多問題不是通過一部法律就能夠完全解決的，我們看到立法的傾向和趨勢，看到理念的先行，卻并不代表這部法律的實體就不需要繼續完善了。在技術和操作層面上，這次的草案依舊存在一些問題，留有很多不確定的地方。并且，一旦所有的問題都留給司法機關來解決，更可能會造成自由裁量權過大，引發行政執法過程中爭議的增多。

　　所以說，物權法的橫空出世將是我國立法史和百姓生活上同樣具備里程碑式意義的重大事件，但是如果其他配套不能隨即跟上，也可能會帶來一系列的問題。

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