中介公司經理職員演雙簧一個扮客戶一個巧游說

　　市民陳女士在碧海云天有一套103平方米的住宅。前不久，她通過一家中介公司以105萬的價格將這套房子賣了出去。就在簽完購賣合同的天，陳女士發現自稱是科技園某公司老板的購家，居然就是那家中介公司的經理，而且這套房子的市場價為120萬元左右，自己一不小心居然損失了15萬元。

　　購主和公司主管竟然同名？

　　陳女士告訴記者，這套房子她購了一年多，本來是給父母住的。前不久，她在華強北附近又購了一套大房子，就考慮把這套房子賣掉，把父母接來一起住。樓下幾家中介公司不知從哪里打聽到她想賣房的消息，不斷打電話給她說想看房。但是陳小姐一直沒考慮好究竟要不要賣房，所以都沒有答應。

　　2005年12月31日，地產中介的一位業務員突然帶著一位客戶來到陳女士家。陳女士說：“那位業務介紹這位曹勇先生是科技園一家高新企業的老板，他已經在碧海云天購了一套房子，現在想再購一套給父母住。這個戶型他已經看過了，非常滿意。想出價105萬購這套房子，而且定金都在身上，很有誠意。我一聽他說是購給父母住的，覺得這個人很有孝心，也就撤掉心理防線。”后來，在客戶的誠意和業務員的巧言游說下，陳女士當場就簽了合同，收了3萬元定金，并且把房產證交給了業務員作為抵押。在簽合同時，陳女士留意到業務員的名片上有一行小字，寫著直接主管：曹勇。當時，陳女士還很納悶怎么購房的叫曹勇，中介公司的主管也叫曹勇。而業務員解釋說，中國這么大，同名同姓的人多了。陳小姐就沒有再多想。

　　房子原來價值更高

　　簽完合同的天，陳女士想起自己的房子還要進行修補，想找購家協商一下。這時，她發現這位曹先生并沒有在合同中留下電話，只留了家庭住址。由于都住在同一小區，陳女士就打電話到管理處詢問曹先生的電話。管理處的工作人員告訴他，這位曹先生就是樓下港置地產的經理。這時，陳女士才意識到自己有可能受騙了。陳女士說：“我和先生平時都是開車出入，走地下車庫，很少在小區里走動。所以根本沒在小區里見過他?！睘榱撕藢嵥纳矸荩惻刻匾鈦淼降劁?，發現這位曹先生果然身著工裝，坐在辦公室里。于是，她憤然提出中止合同，要求對方退還房產證，但遭到拒絕。

　　后來，陳小姐才從側面了解到，原來有一位購家打算出120萬元購這套房子。這位曹經理利用公司內部信息看到其中有利可圖，便上演了這場雙簧。日前，記者來到該地產中介公司。這位曹經理承認自己以個人名義購購了陳小姐的房子，但否認隱瞞自己的真實身份。他表示，整個操作過程都是合法的。

　　賣房也要“貨比三家”

　　陳女士遇到的這種情況在深圳并不少見。據記者了解，不少中介公司的員工碰到低價房都會以個人名義購下，然后再找購家以高價賣出，一轉手可以賺到幾萬甚至幾十萬元，在業內這種做法被稱為“賺快錢”。

　　深圳房協副秘書長張文華告訴記者，中介公司的員工以個人名義購房賣房是屬于正常交易，而且這其中也存在投資風險。雖然從某種意義上說，這屬于變相的“吃差價”，但是從法律角度看，這完全是合法行為。當然在交易過程中向客戶隱瞞自己的真實身份有違職業道德，但是從目前情況來看只能靠社會輿論和行業自律來進行監督。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！