夫妻按揭購房產權證署名

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 873 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我們已結婚1年半,剛剛簽了一份二手房交易合同,因當時我想婚后財產都是共有的,并且當時老婆也要上班,不想兩人同時請假來辦這件事情,所以簽合同時只簽了我一個人的名字,同時也申請了房貸.但是現在老婆突然想起說合同上沒寫他的名字,覺得不妥,因此發生了一些爭執,對事情的理解上也相差很大,搞到我對有些問題也不是很確定了,現有以下問題,請相關的專業人士能給到專業的解答,在此拜謝了!1)婚后所有的財產與債務都是夫妻共有的,對么?2)丈夫能夠將自己署名的房產(婚后購購的)予給妻子么?有無實質上的意義?3)購房合同是我一人簽的,但是銀行貸款時必須夫妻同時去簽名,那么此套房產的共有關系是全部共有還是只共有還貸的部分?4)剛剛簽完的二手房交易合同,在辦完手續出房產證之前,能夠進行改名或增加共有人么?5)我簽名的購房合同,等產權證出來以后,能夠換我老婆的名字而將我的名字取消么?是否可以通過予實現?夫妻間予會發生費用么?請各位不要嫌我啰嗦,上面的問題確實對我們的困擾很大,請幫幫忙,希望能夠得到您專業的解答.謝謝了!

較佳答案 1、婚后的財產與債務除有特別協議的以外都屬于共有的2、婚后購購的丈夫不能予，因為本來就不是你一個人的，但你可以放棄擁有權，把該財產的擁有權全部給予你妻子，可以去公證的，但如果在此之前已經產生債務的，那么債權人可以不予理睬該協議，仍視為夫妻共同財產，可以向你們要求債權3、此套房產屬于夫妻共有的，這是不必多說的4、可以在辦理房產證時增加你妻子為共有人5、換名字的話就要產生一筆過戶手續費了，予也是一樣的

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