1998年7月1日，中國大陸的住房福利制度宣告結束。這一制度取消后，購房子，已經成為之后十余年來絕大多數中國人一生當中的消費項目。

　　本文講述的，是一位普通市民的購房歷程。他的無奈和焦慮，也許你已經經歷過；也許，你即將經歷……

　　購房之重

　　雖然在電視里見過超過幾千萬的現金，但是，在給房地產商交頭付款前，陳輝真的不知道——16萬元很有分量，居然可以塞滿整整一個公文包。

　　“驗鈔機驗了足足10時辰呢！”事后，陳輝瞇著眼睛，給記者說道。

　　如果你有50萬元，你會干什么？答案肯定各不相同。在蘭州某公司上班的陳輝翹了翹嘴角——只能在城區購套100平方米的房子。“這還不算入住費、裝修費，算下來，這套房子的‘造價’將在60萬以上。”

　　在決定購房子前，陳輝一家人對蘭州樓市的高價位多少還是有所耳聞。“這座城市有些奇怪，2006年，蘭州人均可支配收入全國倒數，房價漲幅卻雄踞西北之頭。”陳輝撓著頭說。

　　國家統計局的數據表明，在36個大中城市中，2006年排在全國較后、年人均可支配收入低于9000元的三個城市分別為銀川8834元，蘭州8529元，西寧8146元。

　　2008年，根據相關部門公布的數據，蘭州市城鎮居民人均可支配收入為10969.40元，相比2006年上漲2440.40元；而房價卻在飛速上揚，其中城關區從2700元/平方米上漲到5000元/平方米左右。

　　“我一個月的工資，連一平方米都購不上，按照目前房價，一套100平方米的房子，我要不吃不喝15年才能購得起。”陳輝憂慮地說道。

　　今年27歲的陳輝，家在外地。父母都已經退休，享受著一筆完全可以過上富足日子的退休金。兒子準備在蘭州購房子的消息傳來后，二老將這些年來省吃儉用積攢下來的錢仔細盤算一番，然后理直氣壯地告訴兒子：加上借親戚的，咱們有20萬……

　　“20萬！再能不能多找點？”那時候，雖然還沒有進入購房的實質性階段，但是高昂的房價還是讓陳輝感覺有點底氣不足。

　　“20萬差不多吧，咱們再找銀行貸些款，應該能購得起。”身居外地的老父親，當時并不知道這座黃河穿城而過的省會城市的房價已經高到何種程度。他還一再告訴兒子：“再等等看，現在金融危機還在繼續，蘭州的房價一定會降的！” 房價一定會降！

　　就這樣，如同兩個棋手對弈，一個普通的家庭抱著較堅定的幻想和錯綜復雜的樓市開始較勁。

　　樓市率先出手——

　　2009年3月，全國樓市出現詭異上揚，蘭州樓市也不例外。2008年底，在黃河以北開盤的一座樓盤，價格在4000元/平方米左右，同時還有各種打折優惠；事隔3個月，均價已經上漲到4500元/平方米以上。

　　更加嚴峻的還在后面。

　　2009年5月份——國家發展改革委、國家統計局新發布的房地產調查結果顯示：全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%。但蘭州房屋銷售價格指數同比上漲5%，環比上漲0.2%；新建住房價格同比上漲5.7%，環比上漲0.2%，其同比上漲幅度居全國。蘭州新房6月再次迎來價格大調整，熱銷樓盤均價基本上漲200元。

　　7月14日，蘭州市房管局公布的數據顯示，上半年蘭州市商品房均價同比上漲10.1%，銷售面積同比增長28.89%。

　　房價不但沒有降，反而逆勢飆升。

　　“感覺很可笑，居然打房價下跌的‘算盤’。”陳輝事后苦笑著告訴記者。

　　　購房之路

　　這座城市里，有多少像陳輝這樣的人，暫時沒有官方數據。“很多，應該說像我這樣的勞動者，在一座城市里占多數。”陳輝說道。

　　2009年3月之后，吃了“敗仗”的陳輝開始進入購房的實質性階段。

　　“不購房，你永遠不知道房價到底有多貴；不看房子，你永遠不知道購房子有多累。”陳輝說道。

　　“剛開始，我的目標是單位周圍的房子。我的工作性質時常會加班，距離單位近一些會很方便，預計投入35萬左右。”陳輝這樣說道。

　　單位地處蘭州市白銀路，在這樣的核心地段購房何其難？陳輝走了一圈，新房子購不起！“以前沒有購房子，看到什么售價、均價以為人家房子就賣這么多。其實完全不是這么回事，很多房子完全是一房一價，不同的房子價格不一樣。”

　　“城關區地段稍好點的樓盤，價格都在5500元以上。再加上選樓層、選戶型，較少都在6000元以上。你說他們建房子，80多平方米的戶型，弄個一室一廳，設計太不合理了吧？”

　　有一次，陳輝獲悉有一個新樓盤的小戶型，價格在6000元左右，當他興致勃勃趕過去時，售樓小姐告訴他：“低樓層都賣完了，只有30樓有，每上一層加40元。”陳輝算了算，一平方米也在7000元以上。等看完戶型后，陳輝徹底絕望了。“感覺像是建房子留下的一塊邊角料，隨便隔了幾個空間，還這么貴？”

　　城關區的新樓盤購不起，只能再去遠處看看了。

　　雁灘南河道一座新起來的樓盤，位置幾乎到了“郊區”，好在價格還算“公道”：售價4150元。售樓小姐興致勃勃地告訴陳輝：“我們的樓盤，視野相當開闊。”

　　“在野外，視野當然開闊。”談及此事，陳輝才會忍不住調侃一下。

　　“很多樓盤太遠了，我根本沒有能力去購購坐擁車，常年來回奔波人會感覺很累。”

　　在雁灘，還有很多“高尚社區”。

　　“我看了，房子確實不錯，但有的房子價錢比市內核心區還高得多。說白了，這些房子似乎就不是給我這樣的人建的。”

　　看看二手房吧。

　　陳輝委托蘭州市一家比較大的房產中介機構為自己找房子。

　　周末，酷暑。

　　陳輝跟著中介一家一家看房子。一次，看了整整房子，等到太陽落山，陳輝拖著疲憊的身子到一家面館吃飯。但沒吃幾口，他胃里一陣惡心，跑出去全部吐了。中暑了，休息了整整一周，周繼續找房子、看房子。

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