1.2萬/㎡成功侃到8500元/㎡

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 472 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　較近有朋友透露說，如今購樓也可侃價(jià)，而且這一“侃”甚至是單價(jià)都能減好幾千元。朋友表示，他在番禺一知名樓盤，通過與銷售人員的不斷講價(jià)，終于將其看中的一套洋房單價(jià)1.19萬元/㎡成功地減到了8500元/㎡。

　　記者實(shí)地踩盤了解到，看樓者到該盤銷售部直接問價(jià)，均價(jià)確實(shí)是1.2萬元/㎡左右，但若看樓者是以某二手代理公司的“VIP”客戶，可輕松享有額外優(yōu)惠，這時整體均價(jià)只有8500元/㎡。當(dāng)然，這當(dāng)中裝修標(biāo)準(zhǔn)有明顯的差異，1.2萬元/㎡均價(jià)的裝修標(biāo)準(zhǔn)是2700元/㎡，8500元/㎡均價(jià)是毛坯房，此外還可加1000元/㎡選擇另一種價(jià)值1000元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)，但即使是減去當(dāng)中的2700元/㎡差額，通過二手代理購樓價(jià)其實(shí)降了800元/㎡。

　　因此記者建議，在樓價(jià)也能“侃”的市場環(huán)境下，假如你打算購樓，不妨鎖定一個銷售人員，對他軟硬兼施，要他非把價(jià)格降到你的心理價(jià)位不可；其次是到好幾家樓盤多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，在詢問價(jià)錢的時候，漫不經(jīng)心地暗示，你不僅確實(shí)要購樓，而且已看中了兩三個樓盤，現(xiàn)在先進(jìn)等待的就是看價(jià)格的吸引力。這樣一來，急于促成交易的銷售人員往往為了自身業(yè)績的需要，也會想辦法幫你爭取更多的折扣。

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