房價1.2萬/㎡成功侃到8500元/㎡

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 512 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　較近有朋友透露說，如今購樓也可侃價，而且這一“侃”甚至是單價都能減好幾千元。朋友表示，他在番禺一知名樓盤，通過與銷售人員的不斷講價，終于將其看中的一套洋房單價1.19萬元/㎡成功地減到了8500元/㎡。

　　記者實地踩盤了解到，看樓者到該盤銷售部直接問價，均價確實是1.2萬元/㎡左右，但若看樓者是以某二手代理公司的“VIP”客戶，可輕松享有額外優(yōu)惠，這時整體均價只有8500元/㎡。當(dāng)然，這當(dāng)中裝修標準有明顯的差異，1.2萬元/㎡均價的裝修標準是2700元/㎡，8500元/㎡均價是毛坯房，此外還可加1000元/㎡選擇另一種價值1000元/㎡的裝修標準，但即使是減去當(dāng)中的2700元/㎡差額，通過二手代理購樓價其實降了800元/㎡。

　　因此記者建議，在樓價也能“侃”的市場環(huán)境下，假如你打算購樓，不妨鎖定一個銷售人員，對他軟硬兼施，要他非把價格降到你的心理價位不可；其次是到好幾家樓盤多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，在詢問價錢的時候，漫不經(jīng)心地暗示，你不僅確實要購樓，而且已看中了兩三個樓盤，現(xiàn)在先進等待的就是看價格的吸引力。這樣一來，急于促成交易的銷售人員往往為了自身業(yè)績的需要，也會想辦法幫你爭取更多的折扣。

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