二次裝修房屋裝修浪費誰之過

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 646 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

時下在一些新建生活區中，不少業主入住前會把開發商給裝的馬桶、防盜門等部件統統“砸、扔、換”掉，致使這些部件還沒用過就被浪費。而業主們這樣做的理由，大都是認為開發商給裝的部件質量不過關，或是不合自己心意。

　　“我家裝修，把原來開發商‘給的’暖氣片、防盜門、馬桶都給換了。”省會東部某小區的李先生告訴記者，屋那幾天，他帶領施工隊在家里簡直就像“打仗”一樣，幾乎拆掉了一切能拆的東西，隨后又到市場上挑選一些質量信得過的產品裝上。連墻上開發商給涂的膩子都給鏟了，換上了一種知名品牌的膩子，又重刷了涂料。之所以這樣做，是因為李先生感覺開發商給配置的部件讓人不放心：“花了幾十萬元錢購的房子，誰不想住得舒服點啊。”

　　有李先生這種想法的人并非個別。近日記者走訪石家莊某新建的住宅小區時，發現小區垃圾堆里經常發現扔著一些新拆下來的馬桶、潔具、瓷磚，還不時有拉運建材的車輛和裝修工人出入小區大門。小區物業管理人員稱，從交房到入住，這樣的“繁榮”景象已經持續了好幾個月了。記者發現，裝修過程中浪費的部件主要有開關、門窗、燈具、潔具等。

　　“業主拆掉房屋原有的質量較差部件的現象很普遍。現在有的年輕人為了讓房屋顯得有個性，連一些非承重墻都給拆了，以重新規劃房間的格局。”家居裝飾公司設計師靳女士告訴記者。

　　那么，開發商給裝的部件真的都質量差嗎？而且既然早知要拆，當初又何必裝呢？采訪中某建筑公司技術經理說，和業主后期精裝修的房間比，房屋里選用的裝修材料質量確實要差一些。他們知道很多業主入住前會把這些部件拆了重裝，但他們還是必須對房屋簡單裝修，因為不這樣就通不過驗收。“其實，我們也認為這種現象造成了很大浪費，但也沒什么好的辦法。”

　　據了解，建設部多年來一直提倡精，因為這樣能減少裝修帶來的多方面浪費。但是，在我國，一步到位的精裝修住宅不足我國住宅年開發量的10%，而發達國家精裝修住宅一般占開發量的80%以上。但對此也有人認為，與人們的“個性化”需求有矛盾。如果把 “砸”了再裝，浪費更大。

　　那么應如何避免浪費呢？有業內人士認為，這一方面需要開發商能考慮業主的需求和心理，在設備配置上注重質量和美觀；同時也需要人們改變裝修觀念，提倡家庭裝修適度化、節約化，這也是實現節約型社會的重要環節之一。

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