貸款利率又上調　“房奴”郁悶誰之過

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 835 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房產大佬說做房奴是"活該"，此言極是，的確是活該。又窮，又沒能力，還硬要住和自己身份不相符的房子。當然，在一個嚴酷的生存環境里，語言上的撫慰并不能帶來什么，講究自尊也要等到祛除奴隸身份之后。可就是在房奴現象較為肆虐的時候，他們迎來了更為殘酷的現實---貸款利率又有上調。

3次上調利率，房奴們一次比一次郁悶，后兩次上調，全是的舉措，存款人得不到一點利益，存貸差卻急劇擴大，錢全讓銀行拿去。好處全給了銀行，為什么？因為存款太多了。僅2005年，工農建三大國有商業銀行1.7萬億元的存款，但貸款值只增加了0.6萬億。至此，整個銀行業的存差已經接近10萬億。大筆資金貸不出去，只能投放到銀行間市場、購購國債和央行票據等債券產品，而這些產品的利率甚至低于一年期的固定利率，貸不出去的10萬億成了銀行的包袱。銀行不缺錢，自然不用提高存款利率。而提高貸款利率，乃是今年貸款規模急劇擴大，貸款猛增的背后存在著不良貸款大規模增加的隱憂。一季度全國銀行業貸款新增已經達到12830億，按此趨勢，央行確定的今年新增貸款2.5萬億的計劃肯定超出。

信貸增長慢，倒霉的是存款人；信貸增長快，就輪到"房奴"遭殃。同樣是國民和國企，銀行的經營水平未見提高，多貸出一點錢都要擔心不良資產，而業績比好，一個個爭著上市，難道不是靠著政策？

我國的貸款存款利率空間1996~1999年基本保持在3%以下，有一段時間甚至不足2.5%，但1999年后利差卻一舉突破了3%，從3.6%到3.33%，再從3.33%到現在的3.6%。利差擴大可謂光明正大地給銀行以利潤，而不那么堂皇的補貼又何止這些。

人民銀行研究局副局長就算過一筆漲：幾年來，政府替關閉清算的金融機構和商業銀行不良資產"購單"，總共花了人民幣5萬億。其中從四大商業銀行剝離不良資產達到1.4萬億；四大資產管理公司從央行再貸款6700億；而4家資產管理公司才收回來2000億，借給人民銀行6700億，既沒付息，也沒還本；向中行、建行、工行注資600億美元；另外股改中核銷不良資產和免稅完全超過1萬億。動輒以千億為單位的資金如此大手筆地打進了銀行的腰包，這些可都是房奴們幾百、幾十甚至幾塊從自己的伙食、衣服乃至給孩子的零花錢里扣下來的。房奴較怕自己的房子成了不良資產了，那是他們抵御社會風險的先進資產。

房奴們的錢并沒能換來銀行經營能力的改善，存貸差一旦增加，還是要他們"購單"。購單不算，還受到大佬們的嘲笑，真是可憐啊！

　　　　　(作者：邢海洋)

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信