您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 揭秘哈爾濱樓市“忽悠術” 置業時要謹防上當
揭秘哈爾濱樓市“忽悠術” 置業時要謹防上當
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 715 次
全國的開發商的各種促銷手段層出不窮，奶牛、毛驢、寶馬……樓盤廣告一個比一個雷，網友戲問——開發商還會啥，美女？墳墓？
忽悠術一：房價公開打折
專家揭秘：其實明降暗漲!
此類折扣方式表面看直截了當，但奧秘之處在于開發商宣稱的“原價”是否真的存在。如有的樓盤，雖稱降價30%或打9.3折，但這些樓盤以往的實際成交價卻比現在打折后的還低。業內人士透露，這些樓盤“明降”是為了吸引未購房者，“暗漲”是安撫以前購房的業主，避免因房價出現實質下跌而導致退房。
防忽悠術：下定金或簽合同前，多方打聽樓盤以前的真實價格，確保不被售樓員的說辭蒙蔽。
忽悠術二：免物業費
專家揭秘：開發商說了不算!
一年物業費，少說也有1000多元，優惠確實很實在。但問題是，小區入住后，負責小區服務的物業公司是另一個獨立法人單位，這種開發商替物業公司做主的做法雖可在小區的前期物業管理合同中約定，但一旦物業公司出現經營問題要退出，就很容易產生糾紛。
防忽悠術：要求開發商將物業費以現金方式直接支付給購房者，或者在購房合同的附件中約定，無論出現何種變故，期限內的物業費都由開發商承擔。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74396
- 2海南那么美哪里安家好？ 67426
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65768
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58341
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58109
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56663
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52238
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51635
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51571
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50957
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
