新手購(gòu)房?jī)牲c(diǎn)問(wèn)題不可忽略

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 473 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

購(gòu)房頭付款的積累：

　　頭付是購(gòu)房的關(guān)鍵，尤其對(duì)新手而言。頭先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)頭付款，那么就為了實(shí)現(xiàn)自己這個(gè)目標(biāo)，合理地分配一下你的收入。每月固定留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻_通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可以更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。

　　出行時(shí)間成本的節(jié)省：

　　雖然城市周邊的樓盤售價(jià)相對(duì)便宜，但購(gòu)房前也應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。因?yàn)榇┰匠鞘械臅r(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴，如果因遲到拿不到滿勤獎(jiǎng)就更賠。如果每天花費(fèi)2公里在交通上，那么1月=60公里=2.5天，1年=730公里=30天。開車或乘公交車的上班族，若平均有兩個(gè)公里花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間呆在車?yán)铩Ｈ绻堰@每天花掉的兩個(gè)公里集中起來(lái)，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車，或不眠不休地開一個(gè)月車，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時(shí)限放大到50年，時(shí)間成本的價(jià)值就顯得驚人了。

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