專家建議：減少損失 "房貸險(xiǎn)"應(yīng)重新引起重視

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 583 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

以往，談到房貸險(xiǎn)，購家心里總是憤憤不平，“保障銀行的利益，還要我來出錢”。但現(xiàn)在意外發(fā)生后，房貸險(xiǎn)的作用也應(yīng)被重新提起。目前各商業(yè)銀行不再強(qiáng)制要求房貸借款人購購房貸險(xiǎn)，又因?yàn)榉抠J險(xiǎn)數(shù)額巨大，所以大部分購家為節(jié)省數(shù)千元支出而主動(dòng)放棄投保房貸險(xiǎn)。實(shí)際上，購房者在貸款時(shí)自行購購房貸險(xiǎn)產(chǎn)品，在發(fā)生意外時(shí)可以轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，減少損失。

　　據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，市場上的房貸險(xiǎn)，大多都是抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與貸款信用保險(xiǎn)合二為一的購房綜合保險(xiǎn)，也有一些兩項(xiàng)責(zé)任分開單獨(dú)銷售的保險(xiǎn)。也就是說,如果由于房屋損失、人身傷亡給購房者帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失，保險(xiǎn)公司將償還給銀行剩余貸款。

　　房貸險(xiǎn)保的是因火災(zāi)、爆炸、臺(tái)風(fēng)、洪水、雪災(zāi)等原因造成抵押房屋的損失以及為搶救房屋財(cái)產(chǎn)支付的合理施救費(fèi)用；另外，因意外傷害事故所致房屋抵押貸款人死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，按合同約定的未完的還貸責(zé)任也可“保”。

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