結(jié)婚購房眼光要放遠準新人必須要考慮的事項

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 536 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

姓名：林純職業(yè)：廣告公司雜志編輯

2005年我就跟愛人有了屬于自己的家，至今還記得當時那興奮的心情，而四年之后，再讓我談怎么選擇婚房，沒有了當初的興奮，感觸卻頗多。因此，我不是以即將步入新婚的準新人角度來談如何選擇婚房，而是以一個過來人真實的感受來談婚房選擇必須要考慮的事項。

俗話說，“婚姻就像鞋子，舒服不舒服只有腳知道”——這個愛情箴言同樣也適用于房子。房子像鞋一樣，大小一定要合適，因為是自己住在里邊，舒不舒服也只有自己知道。

我倆當時購婚房時由于一味地追求小區(qū)景觀、建筑等外在因素，想著一步到位，結(jié)果在生活發(fā)生了一系列變化之后發(fā)現(xiàn)，這個房子并不適合自己。頭先，根據(jù)自己的實際情況，如果經(jīng)濟條件不允許，頭先應(yīng)該考慮的是地段的中小戶型作為過渡用房，這時需要注意的就是周邊的生活配套、距離工作地點遠近和日后出租出賣如何等比較實際的問題。而對于物業(yè)、園區(qū)環(huán)境等的考慮可以放在其次。如果購購婚房想一步到位，那對于小區(qū)的綜合素質(zhì)包括開發(fā)商口碑、物業(yè)、園區(qū)環(huán)境、周邊配套規(guī)劃等應(yīng)該多加考慮，尤其值得提出的一點就是配套。因為新婚夫婦一般比較年輕，很多人購購房子時對于以后孩子入學(xué)的問題考慮并不多，但是真正購房后，未來五年內(nèi)，孩子的問題可能就會被提上日程，這時候你會發(fā)現(xiàn)，好的教育配套是多么關(guān)鍵。因為這正是我當初選擇婚房時的失誤之處，導(dǎo)致現(xiàn)在陷入換與不換的兩難境地。

很多人選擇婚房，不愿意“委曲求全”，認為自己的新家一定要在高端小區(qū)，哪怕面積小一些也沒關(guān)系，但在實際生活中，往返于工作與家之間的時間成本卻需要仔細考慮，在工作單位附近選擇房子或者說在交通便利之地選擇婚房，永遠都是一個重要參考指標。

再有就是根據(jù)一般居住經(jīng)驗而言，三口之家居住90-100平方米的住房應(yīng)該是較適合的。這種房型的面積和功能都比較合理且經(jīng)濟。日本、瑞典和德國三個發(fā)達國家新建住宅平均建筑面積分別是85平方米、90平方米、99平方米，這些數(shù)據(jù)就很好地說明了這一點。因此，婚房完全沒有必要追求一步到位甚至超前消費，讓房子成為生活的拖累。

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