您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 被騙購了抵押房怎么辦？律師教你別吃啞巴虧
被騙購了抵押房怎么辦？律師教你別吃啞巴虧
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 729 次
我在2005年和一房地產開發商簽訂《商品房購賣合同》，合同約定，房產證應在簽訂合同之日起三個月內辦理好。當我將購房款全部繳清，按時催房產證，開發商卻以各種理由推托。一直到今年去市房管局查冊才知道，我購購的房子在我購購之前開發商已經抵押給銀行。我該如何維權。
【延展閱讀：雅居樂雍景豪園再現“樓霸”業主無奈自己搬運 】
【延展閱讀：番禺某盤建房7年未見房產證 被指違建要交罰金 】
【延展閱讀：購來二手房面積縮水5㎡ 中介費竟遭拒絕退還】
記者跑腿：
有律師介紹，如果市民因受開發商蒙騙而購到抵押房，可通過如下途徑維權：直接與開發商交涉，指出其隱瞞房產抵押情況而出賣給購房者違規，開發商應立即對該房屋辦理涂銷監證，使其成為權屬“干凈”的房屋，再去房管部門將該房屋過戶到購房者名下；若屢次交涉未果，購房者則可將該開發商直接告上法院，要求撤銷購賣合同、開發商返還購房款并賠償損失。《較高人民法院關于審理商品房購賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規定，出賣人訂立商品房購賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實導致合同無效或者被撤銷、解除的，購受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67421
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58340
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56662
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51570
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50955
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
