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哪些房地產交易必須辦理公證？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 745 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
通常來說，公證并不是交易的必經程序，但以下交易過戶行為是必須辦理公證的：司法部、建設部聯合發布的《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》中規定，以下幾類事項必須辦理公證：
繼承房產，應當辦理“繼承權公證書”；
遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人應根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續；
與房產，應當辦理與人的“與合同公證書”；
另，有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。
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